Дело № 2-2984/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
27 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сидоркиной Юлии Владимировны и Сидоркина Кирилла Вадимовича к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «К» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,
УСТАНОВИЛ:
Заявители обратились в суд с иском к ООО «К», в котором просили (так указано в исковом заявлении) признать за ними право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте - 17-этажном жилом доме переменной этажности со встроенными-пристроенными помещениями общественного назначения, по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., определенную в виде жилого помещения – двухкомнатной квартиры № ... (строительный) общей площадью 64,72 кв.м, расположенную в секции № 5 на 16 этаже, в осях Б/Ж и 7/9.
В основание иска указали на то, что 20 августа 2008 года между ними и ООО «К» был заключен Договор № 60/405-391 участия в долевом строительстве, по условиям которого, а также дополнительного соглашения к договору от 27.04.2010г. ответчик обязался ввести названный многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до 30.06.2010г. в срок до 30.07.2010г. передать истцам в общую долевую собственность спорный объект (квартиру) долевого строительства.
Однако до настоящего времени свои обязательства по договору не выполнил, все строительные работы на объекте приостановлены. Более того, в отношении ответчика (застройщика) возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом). В то время как истцы свои обязательства исполнили, оплатив ответчику цену договора – 2 940 855 руб.
В предварительном судебном заседании представитель истца Сидоркиной Ю.В. – Асланова Е.А. иск поддержала.
Ответчик представителя не направил, истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 части 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 12.07.2011, с изм. от 18.07.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению, в том числе, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Указанные изменения в Закон вступили в законную силу 15.08.2011г.
В связи с этим в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что: в отношении ответчика ООО «К», являющегося по смыслу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», застройщиком, Арбитражным судом Новосибирской области введены процедуры банкротства: 08 сентября 2010 года - наблюдения, 14 марта 2011 года – внешнего управления; исковые требования Сидоркиной Ю.В. и Сидоркиным К.В. заявлены к застройщику связаны с признанием права собственности на объект незавершенного строительства, иск поступил в суд 23.08.2011г. (л.д. 2), то есть после вступления в законную силу указанных выше изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Таким образом, настоящее гражданское дело неподведомственно суду общей юрисдикции, а подведомственно Арбитражному суду Новосибирской области.
В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № 2-2984/11 по иску Сидоркиной Юлии Владимировны и Сидоркина Кирилла Вадимовича к обществу с ограниченной ответственностью «К» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте прекратить.
Разъяснить участникам процесса, что на основании ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий: (подпись) Яковинов П.В.
.
.
.
.