Дело № 2-3100/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой Ларисы Петровны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Кривошеева Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведено расширение кухни за счет площадей туалета, коридора № 6, шкафа № 3 и коридора № 1 (номера до перепланировки) с разборкой ненесущих перегородок, устройством легких каркасных перегородок, демонтажом унитаза, перестановкой мойки и установкой электроплиты; произведено устройства санузла за счет площадей коридора № 6, кухни, коридора № 1 и шкафа № 7 с разборкой ненесущих перегородок; устройством легких каркасных перегородок, перестановкой унитаза и умывальника, установкой ванны; произведено расширение жилой комнаты № 8 за счет площадей коридора № 1 и жилой комнаты № 9 и переоборудование полученного помещения в гостиную с разборкой ненесущих перегородок и устройством легких каркасных перегородок.
Истец обращалась в МП АМ «М», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Кривошеева Л.П. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации Дзержинского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Кривошеевой Л.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Кривошеева Л.П. является собственником квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.
Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие виды работ: расширение кухни за счет площадей туалета, коридора № 6, шкафа № 3 и коридора № 1 (номера до перепланировки) с разборкой ненесущих перегородок, устройством легких каркасных перегородок, демонтажом унитаза, перестановкой мойки и установкой электроплиты; произведено устройства санузла за счет площадей коридора № 6, кухни, коридора № 1 и шкафа № 7 с разборкой ненесущих перегородок; устройством легких каркасных перегородок, перестановкой унитаза и умывальника, установкой ванны; произведено расширение жилой комнаты № 8 за счет площадей коридора № 1 и жилой комнаты № 9 и переоборудование полученного помещения в гостиную с разборкой ненесущих перегородок и устройством легких каркасных перегородок.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 27.10.2009 г., квартира состоит из: гостиная № 1 – 31,4 кв.м., жилая комната № 2 – 11,9 кв.м., кухня № 3 – 12,2 кв.м., санузел № 4 – 5,2 кв.м., жилая комната № 5 – 14,8 кв.м. Общая площадь 75,5 кв.м., жилая 58,1 кв.м., вспомогательная 17,4 кв.м.
Для решения вопроса о сохранении перепланировки, Администрация Дзержинского района г. Новосибирска письмом от 11.08.2011 г. рекомендовала обратиться в суд.
В соответствии с заключением МП АМ «М», принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, нагрузка на перекрытия не увеличилась.
Перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Перепланировка и переустройства рекомендуются к сохранению.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кривошеевой Ларисы Петровны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске, в перепланированном и переустроенном состоянии в составе следующих помещений: гостиная № 1 – 31,4 кв.м., жилая комната № 2 – 11,9 кв.м., кухня № 3 – 12,2 кв.м., санузел № 4 – 5,2 кв.м., жилая комната № 5 – 14,8 кв.м., общая площадь 75,5 кв.м., жилая 58,1 кв.м., вспомогательная 17,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.