Дело № 2-2992/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.
при секретаре Петерниковой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одноворченко Надежды Михайловны, Одноворченко Михаила Дмитриевича, Одноворченко Егора Михайловича, Янушко Яны Михайловны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Одноворченко Н.М., Одноворченко М.Д., Одноворченко Е.М., Янушко Я.М. о сохранении жилого помещения – четырехкомнатной квартиры по ул. ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.
Они являются сособственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В целях создания комфортных условий для проживания в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
- демонтирована существующая перегородка между коридором и встроенным шкафом, ванной и туалетом;
- устроена новая перегородка между коридором и встроенным шкафом, с уменьшением площади коридора до 6,1 кв.м.;
Поэтому истец просил сохранить жилое помещение в перепланируемом состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10 января 1993 года Одноворченко Надежда Михайловна, Одноворченко Михаил Дмитриевич, Одноворченко Егор Михайлович, Янушко Яна Михайловна являются сособственниками четырехкомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д.5).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ООО «Т» (л.д.14-45) принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания конкретной семьи, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Одноворченко Надежды Михайловны, Одноворченко Михаила Дмитриевича, Одноворченко Егора Михайловича, Янушко Яны Михайловны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 13 апреля 2007 года со следующими техническими характеристиками: коридор – 6,1 кв.м. (помещение № 1), встроенный шкаф – 1,6 кв.м. (помещение №2), санузел – 3,2 кв.м. (помещение №3), кухня – 5,0 кв.м. (помещение № 4), жилые комнаты – 10,5 кв.м., 17,2 кв.м., 9,3 кв.м., 7,7 кв.м. (помещения №№ 5, 6, 7, 8). Общая площадь квартиры - 60,6 кв.м., жилая – 44,7 кв.м., подсобная – 15,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.