Дело № 2-3274/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Петерниковой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Натальи Александровны к администрации Дзержинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Коростелева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района о сохранении жилого помещения – квартиры по ул. ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В целях создания комфортных условий проживания в квартире произведена перепланировка квартиры, заключающаяся в следующем:
- установлены на цементно-песчаном растворе в заранее подготовленные штрабы перемычки из уголка L 63х5 над вновь устраиваемым дверным проёмом;
- выполнен проем в кирпичной кладке перегородки;
- смонтирован дверной блок во вновь устроенном проеме;
- демонтирован дверной блок в ранее существовавшем дверном проёме;
- заложен кирпичом ранее существовавший дверной проём.
Поэтому истец просила сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора об инвестиционной деятельности от 6 ноября 2002 года Бычкова Наталья Александровна является собственником квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
11 июля 2008 года Бычкова Н.А. зарегистрировала брак с ФИО2, после регистрации брака фамилия супруги изменена на фамилию «Коростелева», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ООО «Т» принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. Перепланировка выполнена в целях оптимизации использования имеющихся площадей, для повышения комфортности проживания, без снижения эксплуатационной недвижимости здания, без нарушения прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Коростелевой Натальи Александровны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 3 мая 2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор – 9,9 кв.м. (помещение № 1), жилые комнаты - 21,4 кв.м. и 15,3 кв.м. (помещения №№ 2,3), кухня – 10,9 кв.м. (помещение №4), туалет – 1,9 кв.м. (помещение №5), ванная – 3,1 кв.м. (помещение №6). Общая площадь квартиры – 62,5 кв.м., жилая – 36,7 кв.м., вспомогательная площадь– 25,8 кв.м., площадь балкона – 4,3 кв.м., лоджии – 4,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.