Дело № 2- 3265/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Надежды Валерьевны к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Глушкова Н.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем трёхкомнатной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера № 669 от 31.08.2000г.
В период проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
-демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате № 10,
-демонтирована разделительная перегородка санузла;
-заделаны дверные проёмы ранее существовавших ванной и туалета;
-выполнен новый дверной проём в перегородке между коридором и санузлом;
-изменена конфигурация встроенных шкафов в коридоре и место расположения дверного проёма входа в жилую комнату;
-изменено место расположения мойки на кухне;
-изменено место расположения ванны в санузле;
-в санузле ликвидирован умывальник.
Указанная перепланировка выявлена письмом – сообщением (о самовольных помещениях в жилом доме) Новосибирского филиала «Ростехинвентаризация» № 7652 от 15.04.2009г., который производил обследование жилого помещения.
В результате произведенной перепланировки изменилась площадь квартиры.
Истец обращалась в ООО «Т», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просила сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ..., д.... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Глушковой Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Глушкова Н.В. является нанимателем квартиры № ... по ул. ..., д.... в г. Новосибирске. Указанное обстоятельство подтверждается ордером № 669 от 31.08.2000г. и выпиской из домовой книги (л.д.8, 9).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире выполнены следующие работы:
-демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате № 10;
-демонтирована разделительная перегородка санузла;
-заделаны дверные проёмы ранее существовавших ванной и туалета;
-выполнен новый дверной проём в перегородке между коридором и санузлом;
-изменена конфигурация встроенных шкафов в коридоре и место расположения дверного проёма входа в жилую комнату;
-изменено место расположения мойки на кухне;
-изменено место расположения ванны в санузле;
-в санузле ликвидирован умывальник.
В соответствии с заключением ООО «Т» выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствуют действующим нормам, правилам и стандартам, не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни или здоровья. Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Глушковой Надежды Валерьевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 23.03.2009 года со следующими техническими характеристиками:
коридор (помещение №1) – 6,5 кв.м., жилая комната (помещение №2) – 13,3 кв.м., жилая комната ( помещение №3) – 16,7 кв.м., жилая комната (помещение№4) – 12,3 кв.м., шкаф (помещение № 5) – 0,5 кв.м., шкаф (помещение № 6) – 0,5кв.м., кухня (помещение №7) – 6,9 кв.м, сан. узел (помещение №8) – 3,3 кв.м., общая площадь квартиры - 60,0 кв.м. в том числе: жилая площадь – 42,3 кв.м, подсобная площадь - 17,7 кв.м, площадь лоджий, балконов – 6,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/
.
.
.
.