Дело №2-1613/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
При секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Сергея Александровича к Селезневой Людмиле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
01.04.2011г. Селезнев С.А. обратился в суд с иском к Селезневой Л.Н., УФМС России по НСО о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска, возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
В иске Селезнев С.А. указал о том, что является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска на основании договора дарения от 23.12.2010г. При постановке на регистрационный учет по указанному адресу, ему стало известно, что в квартире зарегистрирована его бабушка Селезнева Л.Н.
Ответчик в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска не проживает много лет. Он несет все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика.
Истец Селезнев С.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление в части признания Селезневой Л.А. утратившей право пользование жилым помещением, отказался от иска к УФМС России по НСО о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Селезнева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика - адвокат Дзержинской коллегии адвокатов, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – УФМС России по НСО в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ истца от искового заявления, поскольку указанный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, суд находит необходимым в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекратить производство по делу по иску Селезнева С.А. к УФМС России по НСО о возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что 23.12.2010г. между Селезневым С.А., ... (даритель), и Селезневым С.А., ... (одаряемый), заключен договор дарения. По условиям договора даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого, а одаряемый принимает в качестве дара квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В пункте 1.4 вышеуказанного договора указано, что на момент заключения договора квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании справки о выплате паевого взноса за квартиру в ЖСК «...» от 01.07.1985г.
21.01.2011г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска.
Выпиской из домовой книги на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы с 27.12.1979г. Селезнева Л.Н., с 03.03.2011г. Селезнев С.А.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно письма начальника отдела милиции № 5 УВД по г. Новосибирску в ходе розыска Селезнева Л.Н. была проверена по всем имеющимся учетам ГУВД по НСО, в результате проверки местонахождение Селезневой Л.Н. не установлено.
Из справки председателя ТСЖ «...» установлено, что Селезнева Л.Н. по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., не проживает с июля 2005 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Селезнев С.А. пояснил о том, что состоял с ответчиком в браке до 1988 года. Последний раз видел Селезневу Л.Н. в 1994 году. В 1994 году ответчик ушла к подруге и не вернулась, розыск ответчика результатов не дал.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Селезнева С.А. путем признания Селезневой Л.Н. утратившей право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи Селезнева С.А., какого-либо письменного соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, стороны совместно в квартире не проживали. При этом принимается во внимание, что ответчик Селезнева Л.Н. добровольно выехала из квартиры, не пользуется квартирой с 1994 года.
Ответчиком Селезневой Л.Н. не представлено возражений на исковое заявление Селезнева С.А.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Селезнева Сергея Александровича удовлетворить.
Признать Селезневу Людмилу Николаевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... дома № ... по улице ... города Новосибирска.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Прекратить производство по иску Селезнева Сергея Александровича к УФМС России по НСО о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета в связи с отказом истца от иска в указанной части.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.