Дело № 2-1758/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Е.В.Савельевой
при секретаре А.И.Басалаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «К» к Узуняну Давиду Овакимовичу о сносе самовольно возведенного металлического гаража,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «К» обратилось в суд с иском к Узуняну Д.О. о сносе самовольно возведенного металлического гаража, указав в обоснование требований следующее.
В доме ... по ул. ... в г. Новосибирске создано ТСЖ «К», которое является юридическим лицом и свою деятельность осуществляет на основании Устава. В собственность ТСЖ предоставлен земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, границы которого определены на инженерно-топографическом плане.
Общее имущество находится в общей долевой собственности собственников жилья, которые им владеют и пользуются.
Однако на придомовой территории в пяти метрах от жилого дома расположен металлический гараж, которым владеет и пользуется ответчик.
В 2010 году были капитально отремонтированы отмостки вокруг дома.
Планируя данные работы, владельцу гаража в 2009 году были вручены уведомления о необходимости сноса с придомовой территории гаража, однако требования ТСЖ остались без удовлетворения.
По данному вопросу представитель истца обращался к участковому инспектору, была проведена проверка, материалы направлены на административную комиссию, однако положительного результата это не дало.
Также было проведено несколько общих собраний членов ТСЖ, на которых были приняты решения обязать ответчика убрать металлический гараж.
Металлический гараж является самовольной постройкой, никаких документов у владельца не имеется, все решения общего собрания о сносе гаража ответчиком игнорируются, чем нарушаются права собственников помещений в многоквартирном доме, которые также являются собственниками земельного участка, на котором расположен жилой дом.
Их дом включен в план работ по благоустройству внутриквартальной территории на 2011 год, в котором предусмотрена вырубка деревьев у дома, завоз земли и обустройство парковок. Гараж мешает использованию техники при работе, нарушает все правила противопожарной безопасности, нарушает права собственников.
Поэтому истец просит обязать ответчика снести металлический гараж, расположенный у дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик – Узунян Д.О. исковые требования признал, не отрицал факт отсутствия у него каких-либо разрешительных документов на гараж.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении иска ТСЖ «К» и возложить на ответчика обязанность снести металлический гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования ТСЖ «К» удовлетворить.
Обязать Узуняна Давида Овакимовича снести металлический гараж, расположенный у дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.В.Савельева
.
.
.
.