Дело № 2-1794/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Ольги Федоровны к Костенко Павлу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Костенко О.Ф. обратилась в суд с иском к Костенко П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований следующее.
Квартира № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске была предоставлена её отцу - ФИО4 на семью, состоящую из: ФИО5 – супруги и дочери - Недуевой Ольги Федоровны.
В 1986 году она зарегистрировала брак с Костенко Павлом Николаевичем, ей присвоена фамилия мужа - Костенко.
От брака с ответчиком родились дети: ФИО1, ..., и ФИО2, ...
Истец указала, что ФИО4 выписан из квартиры в связи со смертью 07 июля 1978 года, а ФИО5 выписалась из квартиры 20 января 2011 года в связи с выбытием в другое жилое помещение.
Ответчик был прописан в квартиру как член семьи 26 октября 1987 года.
25 октября 2002 года решением мирового судьи брак между ней и ответчиком был расторгнут.
Ответчик после расторжения брака добровольно покинул квартиру, при этом забрал свои личные вещи, пояснив, что уходит жить к другой женщине.
18 декабря 2007 года ответчик по решению Дзержинского района г. Новосибирска был признан безвестно отсутствующим и на основании этого решения выписан из квартиры 22 января 2008 года.
Указанным решением суда установлено, что ответчик проживал в квартире до сентября 2004 года. После этого добровольно покинул жилое помещение, проживал с другой женщиной на ее жилой площади.
28 января 2010 года истец обратилась в МУ «Городское Жилищное Агентство» с заявлением о заключении договора приватизации квартиры.
03 февраля 2010 года ею был получен письменный отказ из МУ «Городское Жилищное Агентство». В обоснование отказа указано, что в квартире зарегистрирован безвестно отсутствующий Костенко П.Н., который по настоящий день сохраняет право пользования квартирой и его временное отсутствие не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением.
С 2002 года ответчик не вносит платежей за квартиру.
Истец указала, что с её стороны препятствий к проживанию в квартире ответчика не чинилось.
Истец считает, что ответчик, выехав из спорного помещения, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма жилого помещения и в связи с этим прекратил (утратил) право пользования жилым помещением со дня выезда.
По мнению истца, ответчик отказался от пользования квартирой № ... по ул. ..., в г. Новосибирске, поскольку в 2004 г. поселился на постоянное место жительства в квартиру к другой женщине, не выполнял возложенные на него обязанности нанимателя жилого помещения, оплату за коммунальные услуги с 2002 г. по настоящее время не вносил, мер к обмену квартиры либо вселению в квартиру не предпринимал.
Поэтому истец просила признать Костенко Павла Николаевича, ..., прекратившим право пользования квартирой № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик – Костенко П.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Третьи лица – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании ордера № 13747,выданного 31 января 1968 года ФИО4 на семью, состоящую из трех человек: ФИО5 - супруги, Недуевой Ольги Федоровны – дочери, предоставлена двухкомнатная квартира ... на ж/м «...» в г. Новосибирске (л.д. 11).
В справке о заключении брака № 281 от 22 февраля 2011 года указано, что Недуева О.Ф. зарегистрировала брак с Костенко П.Н. 06 августа 1986 года. После заключения брака супруге присвоена фамилия «Костенко» (л.д. 12).
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Костенко О.Ф. и Костенко П.Н. прекращен 25 октября 2002 года (л.д. 11).
Из представленной истцом выписки из домовой книги усматривается, что в настоящее время в спором жилом помещении зарегистрированы: Костенко О.Ф., ФИО1, ФИО2 - с 18 августа 1986 года. Ранее в квартире были зарегистрированы: ФИО4 – с 03 июля 1978г. по 07 июля 1978г., ФИО5 – с 13 ноября 1970г. по 20 января 2011г., Костенко П.Н. – с 26 октября 1987г. по 22 января 2008г. (л.д. 13).
Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 18 декабря 2007 года Костенко Павел Николаевич, ..., уроженец Новосибирской области Новосибирского района с. Верх-Тула, признан безвестно отсутствующим (л.д. 6). Решение не обжаловано, вступило в законную силу 29 декабря 2007г.
В справке, составленной 10-м отделом милиции УВД по Дзержинскому району г. Новосибирска 20 сентября 2007г., указано, что Костенко П.Н. по ул. ... не проживает с 2004 года, ведет бродяжнический образ жизни и место нахождения его неизвестно (л.д. 8).
Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются ответом отдела милиции № 5 УВД по г. Новосибирску от 16 мая 2011 года, где указано, что 30 ноября 2007 года заведено розыскное дело № 1534 по категории – гражданин, утративший родственные связи. Разыскиваемый Костенко П.Н. выставлен в местный и федеральный розыск, проверен по всем учетам МВД РФ, устанавливаются и опрашиваются родственные и иные связи разыскиваемого. До настоящего времени местонахождение Костенко П.Н. не установлено.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные положения содержала статья 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до сентября 2004 года.
Свидетель ФИО3 подтвердил в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Костенко О.Ф. не является, выехал в сентябре 2004 года на другое постоянное место жительства, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Следовательно, у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Костенко О.Ф. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Костенко О.Ф. удовлетворить.
Признать Костенко Павла Николаевича, ..., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья (подпись)
.
.
.
.