Дело № 2-3276/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Чумак О.Н.
с участием:
истца Моисеевой С.В.
истца Моисеевым В.А.
истца Моисеевым С.А.
истца Собашниковым И.В.
ответчика Журавлевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Светланы Владимировны, Моисеева Владимира Анатольевича, Моисеева Сергея Анатольевича и Собашникова Игоря Владимировича к Журавлевой Елене Анатольевне о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
у с т а н о в и л:
Моисеева С.В., Моисеев В.А., Моисеев С.А. и Собашников И.В. обратились в суд с иском к Журавлевой Е.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.
03 октября 1998 года между истцами и ответчиком заключен договор мены жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск ул. ....
Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. ... принадлежала Моисеевой С.В., Моисееву В.А., Моисееву С.А. и Сабашникову И.В. на основании ордера № 877260, выданного администрацией Дзержинского района г. Новосибирска. А индивидуальный жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. ... принадлежал Журавлевой Е.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи удостоверенного первой Новосибирской государственной нотариальной конторой 23 сентября 1991 года по реестру I-3637, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО1 29 апреля 1996 года по реестру 2931, свидетельства о правах на недвижимость РФ-НСК № 980408-44, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска.
После заключения договора мены истцы и ответчик не явились в БТИ для регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
В сентябре 2011 года истцы и ответчик обратились в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности, однако в приеме документов было отказано по причине отсутствия первоначального ордера.
С момента приобретения указанного дома истцы владеют и пользуется имуществом как своим собственным, осуществляют необходимые платежи, делает ремонт.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик Журавлева Е.А. исковые требования признала.
Выслушав объяснения истцов, ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание Журавлевой Е.А. иска судом принимается, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Так, в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору от 03 октября 1998 года (л.д. 9), удостоверенного нотариусом г. Новосибирска ФИО2, Моисеева С.В., Моисеев В.А., Моисеев С.А., Собашников И.В. и Журавлева Е.А. заключили договор мены по условиям которого: право собственности на индивидуальный жилой дом № ... по ул. ... в ... переходит Моисеевой С.В., Моисееву В.А., Моисееву С.А. и Собашникову И.В. в равных долях, а право найма на квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске переходит Журавлевой Е.А.
Согласно домовой книги истцы зарегистрированы в жилом доме по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 14-16).
Свидетель ФИО3 подтвердила обстоятельства, указанные истцами в заявлении.
Из экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 06 апреля 2004 года усматривается, что жилой дом ... по ул. ... имеет общую площадь – 38,6 кв.м, в том числе: жилую – 23,5 кв.м, подсобную – 15,1 кв.м (л.д. 10-11).
С учетом изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковое требование истцов.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Моисеевой Светланы Владимировны, Моисеева Владимира Анатольевича, Моисеева Сергея Анатольевича и Собашникова Игоря Владимировича к Журавлевой Елене Анатольевне о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.
Признать за Моисеевой Светланой Владимировной, Моисеевым Владимиром Анатольевичем, Моисеевым Сергеем Анатольевичем и Собашниковым Игорем Владимировичем право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на индивидуальный жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м, жилой площадью – 23,5 кв.м, расположенный в г. Новосибирске по ул. ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.