Дело № 2-3435/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 ноября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
Председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Петерниковой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хозина Владимира Евгеньевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Т» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Хозин В.Е. обратился в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Т» о признании права собственности на гаражный бокс № 367 общей площадью 101,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Хозин В.Е. является членом ГСК «Т» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гаражный бокс общей площадью 101,2 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «Т» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Поэтому просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № 367, общей площадью 101,2 кв.м.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.
Ответчик – ГСК «Т» в суд представителя не направил, возражений не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Хозин В.Е. является членом ГСК «Т», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке ГСК «Т» истец полностью оплатил паевой взнос. (л.д.7, 8).
Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК «Т» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. ....(л.д. 9).
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № 367 составляет 101,2 кв.м.(л.д. 24-25).
Согласно инженерно-топографическому плану гараж № 367 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Т». (л.д. 10-11).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» размещение ГСК «Т» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».(л.д. 19).
Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «Т».(л.д. 20).
Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций обследованных гаражей ГСК «Т» ННЦ «К» после окончательного завершения работ по строительству гаражных боксов в строгом соответствии с требованиями строительных норм и правил, устройство проездов с твердым покрытием, выполнения благоустройства, возможна нормальная, безопасная для жизни людей длительная эксплуатация строения гаражных боксов ГСК «Т». (л.д.27-35).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражного бокса соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Хозина Владимира Евгеньевича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Т» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Хозиным Владимиром Евгеньевичем право собственности на гаражный бокс № 367, общей площадью 101,2 кв.м., литер А1А2,А1, расположенный в ГСК «Т» по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья