Дело №2-3618/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» ноября 2011 года г. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петиной Светланы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Петина С.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она и ее дети являются собственниками двухкомнатной квартиры № ... дома № ... по улице ... г. Новосибирска. В целях улучшения жилищный условий произведены перепланировку и переустройство данной квартиры, разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено не было.
Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получила отказ.
В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Петина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности – Титок М.П. в судебном заседании поддержала исковое заявление по вышеизложенным основаниям, пояснила, что споров по поводу произведенных перепланировки и переустройства нет.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск Петиной С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Петина С.В., ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.
При перепланировке и переустройстве квартиры выполнены следующие работы: демонтаж перегородки между помещениями №2 и №3; демонтаж перегородки между помещениями №6 и №3; устройство перегородки между помещениями № 3 и № 6; заделка старого и устройство нового дверного проема в перегородке между помещениями № 5 и № 7; заделка дверного проема в перегородке между помещениями № 3 и № 1; устройство дверного проема в перегородке между помещениями № 1 и № 6; изменение месторасположения сантехнического оборудования.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «М», в результате перепланировке и переустройства квартиры № ... по ул. ... несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы в конструкциях перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания. Выполненными перепланировкой и переустройством не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петиной Светланы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 39,1 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., площадью вспомогательных помещений 17,5 кв.м в составе: помещение № 1 - жилая комната площадью 10,2 кв.м, помещение № 3 – жилая комната площадью 11,4 кв.м, помещение № 4 – кухня площадью 5,7 кв.м, помещение № 5 – санузел площадью 2,3 кв.м., помещение № 6 – коридор площадью 8,0 кв.м., помещение № 7 – коридор площадью 1,5 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 03.10.2011г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.