Дело № 2-1506/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореликовой Натальи Петровны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гореликова Н.П. обратилась в суд с указанным иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска, ссылаясь на следующие обстоятельства: в 2000 году ее тетя ФИО7 пригласила ее к себе на постоянное место жительства в г. Новосибирск (до этого истец проживала в Болотнинском районе Новосибирской области). Истец стала проживать со своей тетей и супругом тети ФИО6 в квартире ... дома ... по ул. .... В октябре 2000 года она перевезла свои вещи в квартиру, где и проживает до настоящего времени. Также в октябре 2000 года супруг тети ФИО6 поставил ее на регистрационный учет в квартире. ФИО6 на 2000 год являлся квартиросъемщиком. Все это время истец проживала со своими тетей и дядей, помогала им по хозяйству, ухаживала за ними.
ФИО6 умер 10.05.2001, а 25.10.2004 умерла ФИО7 После смерти своих родственников она осталась проживать в спорной квартире, состояла по адресу квартиры на регистрационном учете, перевела на себя лицевой счет и стала ответственным квартиросъемщиком. В 2011 году она стала заниматься приватизацией, пришла в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска для заключения договора социального найма. Однако, у нее отсутствовал ордер на квартиру. Для его восстановления она вновь обратилась в районную администрацию, где ей сообщили, что ордер отсутствует и отказали в заключении договора социального найма.
Просит после уточнения исковых требований (л.д. 32) признать ее членом семьи нанимателя – ФИО4, а также признать ее приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ул. ... в г.Новосибирске.
В судебное заседание истец Гореликова Н.П. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Альметова О.М. доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила признать Гореликову Н.П. членом семьи ФИО6, а также признать ее приобретшей право пользования жилым помещением. Такое решение будет являться основанием для заключения с истцом договора социального найма.
Представитель Администрации Дзержинского района г.Новосибирска ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что истцом не представлены доказательства законности ее вселения в квартиру, а также факта длительности проживания в ней. Заявление ФИО4 о постановке Гореликовой на учет содержит указание «без права на жилое помещение».
Представитель ответчика - Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 14).
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 49 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Правоотношения, связанные со спорной жилой площадью возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать в настоящее время. Следовательно, они являются длящимися. В связи с чем, при оценке действий участников данных правоотношений, могут быть применены нормы нового жилищного законодательства.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
В силу ст.70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма с согласия наймодателя других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Согласно выписке из домовой книги, Гореликова Н.П. зарегистрирована по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кв...., с 19.10.2000 по настоящее время. В данной квартире Гореликова Н.П. была зарегистрирована по заявлению ФИО7, как племянница последней, с согласия ФИО6 (л.д. 46). Также из указанной выписки видно, что с 30.11.1965 до 11.02.1993 квартиросъемщиком по указанному адресу являлась ФИО5, которая выписана из квартиры в связи со смертью 11.02.1993.
В силу ч.8 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, нанимателем спорного жилого помещения после смерти своей матери ФИО5 стал ФИО6
Право пользования квартирой Гореликовой Н.П. никем не оспаривается.
Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО3 подтвержден тот факт, что в 2000 году Гореликова Н.П. переехала жить в г. Новосибирск к своей тете. Они с тетей и ее мужем проживали вместе, вели совместное хозяйство, Гореликова Н.П. делала в квартире ремонт, поставила пластиковые окна. Гореликова Н.П. проживает в данной квартире и в настоящее время.
При рассмотрении данного дела суд учитывает, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия").
Однако, факт вселения Гореликовой Н.П. в качестве члена семьи нанимателя помимо показаний свидетелей подтверждается также доказательствами, подтверждающими родственные отношения Гореликовой Н.П. с ФИО6 и ФИО2 (свидетельство о рождении истца – л.д. 37, свидетельство о рождении Гореликовой (ФИО7) – л.д. 38, свидетельство о рождении ФИО1 – отца истца – л.д. 39, свидетельство о заключении брака между ФИО6 и ФИО2 – л.д. 40). Факт длительного проживания истца в квартире подтверждается выпиской о начислениях из лицевого счета, из которой видно, что Гореликовой Н.П. оплачиваются коммунальные услуги по указанному адресу, страховым медицинским полисом Гореликовой Н.П., в котором адресом ее места жительства указан адрес: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 33), личная медицинская книжка Гореликовой Н.П. (л.д. 34).
Все вышеуказанные доказательства свидетельствуют, по мнению суда, о том, что Гореликова Н.П. являлась членом семьи нанимателя, была вселена в этом качестве в жилое помещение с заявления и по согласию нанимателя, длительное время проживает в квартире, несет бремя ее содержания.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности заявленных требований Гореликовой Н.П.
Администрацией Дзержинского района г.Новосибирска каких-либо доказательств своих возражений не представлено. Указание представителя ответчика на то, что заявление ФИО6 о постановке Гореликовой Н.П. на учет содержит указание «без права на жилое помещение», не имеет юридического значения, поскольку согласно действующему гражданскому и жилищному законодательству (п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В связи с этим, право пользования спорным жилым помещением Гореликовой Н.П. не может быть ограничено.
Исходя из требований ст.56 ГПК РФ, суд исходит из доказанности обстоятельств, на которых истец основывает свои требования.
Таким образом, иск Гореликовой Н.П. подлежит удовлетворению. Признание Гореликовой Н.П. приобретшей право пользования квартирой №... по ул. ... будет являться основанием для заключения с ней договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Иск Гореликовой Натальи Петровны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Гореликову Наталью Петровну членом семьи нанимателя ФИО6.
Признать Гореликову Наталью Петровну приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул...., квартира ... с октября 2000 года.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма уполномоченным органом с Гореликовой Натальей Петровной на указанную квартиру.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.