Дело № 2-2257/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 июня 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Карле Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова Тенгиза Нуриевича, Мурадова Тамаза Нуриевича к ГСК «С» и Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Мурадов Т.Н., Мурадов Т.Н. обратились в суд с иском к ГСК «С» и Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс № 359, 360 по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (после уточнения исковых требований) просили признать за Мурадовым Т.Н. право собственности на 0,485/1000 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № 359, 360, за Мрадовым Т.Н. признать право на 0,515/1000 доли на указанный гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.
Мурадов Т.Н., Мурадов Т.Н. являются членами ГСК «С» и за счет собственных средств на территории ГСК возвели гаражи общей площадью 1165,5 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «С» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истцов Баум А.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.
Ответчик – ГСК «С» просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в письменном отзыве согласился с иском.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Мурадов Т.Н., Мурадов Т.Н. являются членами ГСК «С», что подтверждается членскими книжками (л.д. 14-15). Согласно справкам ГСК «С» истцы полностью оплатил паевой взнос (л.д. 10-11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации (л.д. 16) ГСК «С» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв. м по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 33-38) площадь гаражей № 359, 360 составляет 1165,5 кв.м.
Согласно инженерно-топографическому плану гаражи № 359, 360 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «С».
Согласно заключению ЗАО «М» (л.д. 44-52) состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д. 29) размещение ГСК «С» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Управление государственного пожарного надзора (л.д. 30) и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов (л.д. 28) согласились с размещением гаражей в ГСК «С».
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Мурадова Тенгиза Нуриевича, Мурадова Тамаза Нуриевича к ГСК «С» и Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Мурадовым Тенгизом Нуриевичем, право собственности на 0,485/1000 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № 359, 360 общей площадью 1165,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Признать за Мурадовым Тамазом Нуриевичем, право собственности на 0,515/1000 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № 359, 360 общей площадью 1165,5 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.