Дело № 2-2328/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Громилиной О.А.,
с участием:
представителя истца Гамалеева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова Евгения Аритовича к Калацкому Владимиру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Хуснутдинов Е.А обратился в суд с иском к Калацкому В.Н. о возложении на него обязанности освободить земельный участок № 290 в СНТ «Т» от следующего имущества: остовов трех легковых автомобилей.
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
По решению Дзержинского районного суда г. Новосибирска Калацкий В.Н. обязан был освободить от своего имущества земельный участок №290 в СНТ «Т». Вместо того, чтобы исполнить указанное решение суда, Калацкий В.Н. противоправно поместил на данный земельный участок еще три остова легковых автомобилей, в связи с чем, по иску СНТ «Т» Дзержинский районный суд г. Новосибирска вынес еще одно заочное решение о возложении на Калацкого В.Н. обязанности по освобождению данного земельного участка. Калацкий В.Н. уклоняется от исполнения указанных решений суда. В настоящее время земельный участок №290 в СНТ «Т» принадлежит на праве собственности истцу. Калацкий В.Н., грубо нарушая его имущественные права, вновь завез на земельный участок три остова легковых автомобилей, препятствуя ему распоряжаться земельным участком, нарушая его права.
Истец Хуснутдинов Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Гамалеев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Хуснутдинов Е.А. на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 01 февраля 2010 года является собственником земельного участка №290 в СНТ «Т», что подтверждается свидетельством о праве собственности на указанный земельный участок. Ответчик Калацкий В.Н. необоснованно завез на принадлежащий ему земельный участок дополнительно, к уже имеющимся на участке, три остова легковых автомобилей, отказываясь исполнять два решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска об освобождении данного земельного участка от многочисленных остовов различных автомобилей.
Ответчик Калацкий В.Н. самовольно покинул судебное заседание, будучи допрошенным ранее в судебном заседании, исковые требования не признал, указал, что он является владельцем данного участка и членом СНТ «Т», в связи с чем, может завозить на него что ему требуется, а Хуснутдинов Е.А. неправомерно сфабриковал все документы и завладел земельным участком. Он не обжаловал решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска о признании права собственности на земельный участок за Хуснутдиновым Е.А., никаких документов, подтверждающих его право на спорный земельный участок он суду представить не может.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что она была председателем СНТ «Т» с 1992 по 2002 г. и знает, что Калацкому В.Н., как сторожу, был предоставлен земельный участок №290 в СНТ «Т», он был принят в члены СНТ, однако Калацкий В.Н. стал завозить на участок старые автомобили, превратил его в свалку, не использовал участок по назначению, не платил членские взносы, имел большую задолженность и его пришлось исключить из членов товарищества. Калацкий В.Н. до настоящего времени участок от старых автомобилей не освободил и препятствует новому собственнику земельного участка пользоваться им.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она с истцом не знакома, а ответчика хорошо знает и ей известно, что ему в СНТ «Т» был предоставлен земельный участок №290, однако по причине того, что он превратил участок в свалку старых автомобилей, не использовал землю по назначению и имел большую задолженность по оплате членских взносов, Калацкий В.Н. давно был исключен из членов СНТ «Т».
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что она в 2008 г. участвовала в качестве представителя СНТ «Т» в рассмотрении иска к Калацкому В.Н. Дзержинским районным судом о возложении на него обязанности по освобождению участка от остовов старых автомобилей, которые он завез на данный участок. Однако Калацкий В.Н. решение суда не исполнил до настоящего времени, а дополнительно завез на участок еще три остова легковых автомобиля. Ей известно, что Калацкий В.Н. за неуплату членских взносов и использование земельного участка не по назначению был исключен из членов СНТ «Т» в апреле 2007 года. В настоящее время собственником земельного участка №290 является Хуснутдинов Е.А.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы данного дела, а также материалы гражданского дела №2-666/10, суд приходит к следующему.
Заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 октября 2008 года (по делу № 2-1366/08) удовлетворен иск СНТ «Т» к Калацкому В.Н., которым на него возложена обязанность освободить вышеуказанный земельный участок от следующего имущества: четырех грузовых автомобилей «Урал», трактора «ДТ-75», четырех кузовов, грузового автомобиля «Урал» (...), грузового автомобиля «МАЗ» (...), двух прицепов УАЗ, 13 резиновых колес, строительного кирпича и дров рубленных. (л.д. 5-6).
Заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 08 июля 2010 года (по делу № 2-1921/10) удовлетворен иск СНТ «Т» к Калацкому В.Н., которым на него возложена обязанность освободить вышеуказанный земельный участок от следующего имущества: остовов автомобилей марки «Волга», «Жигули», и «Москвич». (л.д. 7-8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 54 АД ..., выданного 14 февраля 2011 года Хуснутдинов Е.А. на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 01.02.2010 г. является собственником земельного участка №290 в СНТ «Т» площадью 986 кв.м. (л.д. 11).
Как следует из членской книжки, выданной 08 мая 2009 года, и квитанций к приходному кассовому ордеру от 07 августа 2011 года, истец Хуснутдинов Е.А. является членом СНТ «Т» и полностью оплатил членские и целевые взносы за 2011 год. (л.д. 25-28, 37)
Из акта осмотра земельного участка №290 от 13 марта 2011 года и представленных истцом фотографий земельного участка усматривается, что имущество не вывезено, участок не освобожден, решения суда не исполнены. Кроме того, на участок дополнительно завезены три остова легковых автомобилей (л.д. 9, 29-36).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 октября 2008 года по делу № 2-1366/08 установлено, что согласно протоколу № 3 Конференции садоводов СНТ «Т» от 22 апреля 2007 года Калацкий В.Н. исключен из членов СНТ.
Как следует из представленного суду распоряжения мэрии г. Новосибирска №17112-р от 06.07.2009 г. Хуснутдинову Е.А. для ведения садоводства был предоставлен земельный участок №290 в СНТ «Т». Кроме того, решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 01 февраля 2010 года за Хуснутдиновым Е.А. было признано право собственности на земельный участок №290 в СНТ «Т», на основании которого Хуснутдинову Е.А. выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок в СНТ «Т» с кадастровым номером 54:35:012410:10.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не обладает какими-либо правами на занимаемый земельный участок, собственником указанного земельного участка является Хуснутдинов Е.А.
На основании ст. 40 Земельного Кодекса РФ (далее – СК РФ) собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, суд полагает, что истец Хуснутдинов Е.А., являясь собственником земельного участка №290 в СНТ «Т», вправе обратиться в суд с иском к Калацкому В.Н. об освобождении земельного участка от имущества и указанное требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Хуснутдинова Евгения Аритовича к Калацкому Владимиру Николаевичу об устранении препятствий прав пользования - удовлетворить.
Обязать Калацкого Владимира Николаевича освободить земельный участок № 290 в СНТ «Т» от следующего имущества: трех остовов легковых автомобилей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья