Дело №2-2402/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,
при секретаре Катющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Сергея Михайловича, Семеновой Аллы Николаевны, Семенова Дмитрия Сергеевича к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: Семенову С.М. на праве найма была предоставлена комната № ... в общежитии по ул.... на семью из трех человек. Комната предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «Т». Истцы обратились в Мэрию г. Новосибирска с заявлением о передаче данной комнаты в их общую долевую собственность в порядке приватизации, однако, письмом от 25.05.2011 Мэрии г. Новосибирска в приватизации жилого помещения истцам было отказано на том основании, что ч.2 ст.92 ЖК РФ, ст.4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит запрет на приватизацию общежитий.
Истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В судебное заседание истцы Семенов С.М., Семенова А.Н., Семенов Д.С. не явились, извещены.
Представитель ответчика - Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.
Истец Семенов С.М. вселен в спорную комнату на основании ордера ЗИК № 161 от 02.07.1992, ордер выдан на семью из трех человек (л.д. 7).
Из выписки из домовой книги (л.д. 9) следует, что по адресу: г. Новосибирск, ул. ... ком...., зарегистрированы Семенов С.М., Семенова А.Н., Семенов Д.С.
Из экспликации к плану помещения видно, что комната имеет площадь 18,4 кв.м. (л.д. 11).
Письмом от 25.05.2011 № 2-3908 Мэрии г. Новосибирска (л.д. 15), истцу было отказано в приватизации комнаты, поскольку жилая комната расположена в общежитии и приватизации не подлежит.
Согласно справкам МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д. 17,18,19), Семенов С.М., Семенова А.Н., Семенов Д.С. не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Из справки МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № 10602 от 10.06.2011 следует, что жилое помещение № ... в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ул. ... включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска (л.д. 21).
Из ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Следовательно, у истцов имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова Сергея Михайловича, Семеновой Аллы Николаевны, Семенова Дмитрия Сергеевича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Семеновым Сергеем Михайловичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату № ..., общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в порядке приватизации.
Признать за Семеновой Аллой Николаевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату № ..., общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в порядке приватизации.
Признать за Семеновым Дмитрием Сергеевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату № ..., общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул.... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.