Дело №2-2787/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
"31" августа 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.
при секретаре Беловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штрейнбергер Алексея Павловича к ЗАО «Т», ГОО «Н» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
01 августа 2011 года Штрейнбергер А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обосновании своих требований о том, что 23.07.2007г. он заключил договор об инвестиционной деятельности по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство дома по ул. ... № ... (строительный) и передать в собственность истца трехкомнатную квартиру № ... (строительный) общей площадью 90,68 кв.м., расположенную на 12 этаже.
Согласно п.2.1.1 договора дом должен быть сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2008г. Истец внес инвестиционный взнос в размере 2 539 040 рублей, выполнив принятые на себя обязательства. Ответчик дом не построил, прекратил строительство объекта.
В соответствии с письмом администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 21.02.2005г. №31/12-17 вышеуказанному строящемуся объекту после приемки в эксплуатацию будет присвоен адрес – ул. ...
Ответчик принятые на себя обязательства не выполнил, до настоящего времени строительство многоэтажного жилого дома по ул. ... не завершено, объект не сдан в эксплуатацию. В настоящее время ответчик полностью прекратил строительство объекта.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 24.12.2010 в отношении ЗАО «Т» введена процедура банкротства – внешнее управление.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.09.2010 в отношении ГОО «Н» введена процедура банкротства - наблюдение.
Истец просит признать право собственности на долю размером 9068/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В судебное заседание истец Штрейнбергер А.П. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца Кажанова Ю.О. в судебном заседании поддержала исковое заявление, возражала против прекращения производства по делу, ссылаясь на то, что реестр кредиторов сформирован, истец может защитить свои права только в районном суде. Исковое заявление Штрейнбергер А.П. было принято к производству до 15 августа 2011г.
Представители ответчиков ЗАО «Т», ГОО «Н» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве). Аналогичная норма содержится и в п. 1 ст. 6 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2002г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ» дела, предусмотренные статьей 33 АПК РФ, подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возник спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.
Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).
Из представленных материалов дела установлено, что определением Арбитражного суда Новосибирской области от 19 марта 2010 года в отношении закрытого акционерного общества «Т» введена процедура банкротства – наблюдение.
24 декабря 2010 года Арбитражным судом Новосибирской области вынесено определение о введении в отношении закрытого акционерного общества «Т» процедуры банкротства – внешнее управление, утвержден внешний управляющий.
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 07 сентября 2010г. в отношении ГОО «Н» введена процедура банкротства – наблюдение.
Штрейнбергер А.П. обратился в суд с иском 01 августа 2011г., то есть после введения в отношении ответчиков процедуры наблюдения.
Таким образом, исковое заявление Штрейнбергер А.П. подведомственно в соответствии со ст. 33 АПК РФ Арбитражному суду.
Суд считает необходимым прекратить производство по делу по исковому заявлению Штрейнбергер А.П. к ЗАО «Т», ГОО «Н» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства на основании абз. 1 ч.1 ст.220 ГПК РФ, поскольку суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по исковому заявлению Штрейнбергер Алексея Павловича к ЗАО «Т», ГОО «Н» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
Определение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.