Дело № 2-2853/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» ноября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урванцевой Ирины Николаевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Урванцева И.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации комнату № ..., расположенной в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу г. Новосибирск, ул. ... комната ..., которая предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями.
На обращение Урванцевой И.Н. мэрия г. Новосибирска отказала в приватизации указанной выше комнаты, поскольку данное помещение находится в общежитии и приватизации не подлежит.
Урванцева И.Н. с таким отказом не согласна.
В судебное заседание Урванцева И.Н. не явилась, просила дело рассмотреть с участием ее представителя Макаровой О.В. (л.д. 27).
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик - мэрия г. Новосибирска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 23), в суд своего представителя, ходатайств об отложении дела, рассмотрении дела в отсутствие представителя, сведений об уважительности причин неявки не направил.
Третье лицо - ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.28).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
01 ноября 1999 года КЖКХ мэрии г. Новосибирска заключил с Урванцевой И.Н. договор социального найма жилого помещения в виде комнаты № ..., расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 13-14), для проживания с членами семьи – ФИО1 и ФИО2
В соответствии со свидетельством (л.д. 25) ФИО2 умер 06 мая 2005 года.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 4) в комнате № ..., расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., зарегистрированы только Урванцева И.Н. и ФИО1
В соответствии с выпиской из лицевого счета (л.д. 5) Урванцева И.Н. содержит спорную комнату, внося коммунальные платежи.
Третье лицо ФИО1 не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения, о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие данного лица (л.д. 12).
Из технических документов Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 8-10) следует, что комната № ..., расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. ..., имеет общую площадь 17,5 кв.м, в том числе жилую 16,4 кв.м.
Согласно письму мэрии г. Новосибирска № 4894 от 04 июля 2011 года (л.д.7) Урванцевой И.Н. отказано в приватизации комнаты № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске, поскольку данное жилое помещение находится в общежитии.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из справки муниципального учреждения «Городское жилищное агентство» № 10698 от 01 июля 2011 года (л.д. 6) следует, что жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу г. Новосибирск, ул. ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
ФИО1 дал согласие на приватизацию комнаты № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске Урванцевой И.Н. без включения его в число собственников (л.д. 12).
Согласно справке МУ ГЖА от 01 июля 2011 года № 420241 (л.д. 11) Урванцева И.Н. не использовала свое право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Так, судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец права приватизации жилья не использовали, проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, однако приватизировать в административном порядке спорную квартиру возможности не имеет.
На основании изложенного суд полагает, что требования истца законны и обоснованны, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Урванцевой Инны Николаевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Урванцевой Инной Николаевной право собственности на комнату № ..., общей площадью 17,5 кв. м, расположенную в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) П.В. Яковинов
.
.
.
.