Дело № 2-2818/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустиковой Елены Николаевны к Шустикову Алексею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шустикова Е.Н. обратилась в суд с иском к Шустикову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленных требований истец указала следующее.
Шустикова Е.Н. и ее сын ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., в порядке приватизации и каждому принадлежит по 1/2 доли.
В данной квартире зарегистрирован бывший муж истца, который выехал из квартиры в 2004 года, забрав с собой все свои вещи. Совместно нажитое имущество между бывшими супругами поделено.
После этого ответчик ни разу не появлялся в квартире и не пытался вселиться. Расходов по оплате коммунальных платежей также не несет, хотя коммунальные услуги на него начисляются. Настоящее место жительство Шустикова А.П. истцу не известно.
В настоящее время истец не работает и ей тяжело нести расходы по содержанию квартиры, а регистрация ответчика в квартире нарушают ее права собственника.
В судебном заседании Шустикова Е.Н. поддержала заявленные требования, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Шустиков А.П., извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 25); ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск суду не представил.
Третье лицо – ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исковые требования заявлены на основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу закона добровольный отказ лица, не являющегося собственником жилого помещения от права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, может повлечь в судебном порядке признание данного лица утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29 апреля 2004 года (л.д. 8,9) собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., являются Шустикова Е.Н. и ФИО3
В соответствии с выпиской из лицевого счета (л.д. 5) Шустикова Е.Н. периодически производит оплату коммунальных платежей за квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске из расчета на 3 человек.
Из выписки из домовой книги (л.д.6) следует, что в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г.Новосибирске зарегистрированы Шустикова Е.Н., Шустиков А.П. и ФИО3
Согласно свидетельству (л.д. 7) Шустиков А.П. и Шустикова Е.Н. 14 ноября 2005 года расторгли брак.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 (л.д. 30-оборот) подтвердили, что Шустиков А.П. в квартире не проживает с 2004 года, выехал добровольно, его вещей там нет, бремя расходов на квартиру не несет, более в жилом помещении не появлялся.
Кроме того, в соответствии и с актом от 21.10.2011г. ответчик не проживает в спорной квартире с 2004 года (л.д. 28).
Учитывая данные обстоятельства, длительность период отсутствия ответчика по адресу спорного жилого помещения, добровольность его выезда, не несение им расходов по содержанию спорного жилья, характер отношений между сторонами по делу, суд приходит к убеждению, что факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного, в том числе фактов недобровольного выезда, отсутствия по иным уважительным причинам ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шустиковой Е.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шустиковой Елены Николаевны к Шустикову Алексею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шустикова Алексея Петровича, родившегося ..., утратившим право пользования квартирой № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение суда является основанием для снятия Шустикова Алексея Петровича с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в кассационном порядке и в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) /Яковинов П.В./
.
.
.
.