Дело № 2-2808/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яковинова П.В.,
при секретаре Шикайковой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Надежды Ивановны, Миллер Ирины Александровны, Миллер Алексея Владимировича и Шмаковой Аллы Борисовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шмакова Н.И., Миллер И.А., Миллер А.В. и Шмакова А.Б. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просят признать в порядке приватизации за каждым из них по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., общей площадью 71,6 кв.м, в том числе жилой – 50,3 кв.м, расположенной в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании договора социального найма.
18 ноября 2009 года истцы обратились в МУ Городское жилищное агентство мэрии г. Новосибирска с заявлением о передаче спорной квартиры им в собственность, поскольку каждый из них не использовали свое право на приватизацию ранее.
Однако истцам отказали в приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., в связи с тем, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска не зарегистрировано в установленном законом порядке на данную квартиру.
В судебном заседании Шмакова Н.И., Миллер И.А. и Миллер А.В. поддержали заявленные требования.
Шмакова А.Б. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д. 36).
Ответчик - мэрия г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 35), в суд своего представителя, возражений на иск не направил.
Третье лицо - МУ «Городское Жилищное Агентство», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя, возражений на иск не направило.
Третье лицо - ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ордеру № 714636 от 30 января 1987 года (л.д. 3) четырехкомнатная квартира № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске предоставлена ФИО3 на семью из 6 человек: ФИО3, Шмакову Н.И., ФИО2, Шмакову А.Б., Миллер И.А. и ФИО1
В соответствии со свидетельством (л.д. 11) ФИО3 умер 14 октября 1997 года.
Согласно свидетельству (л.д. 43) ФИО2 умерла 31 марта 2006 года.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 20.10.2011г. (л.д. 38) в квартире, расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. ..., зарегистрированы Шмакова Н.И., Шмакова А.Б., Миллер И.А. и Миллер А.В., а ФИО1 снята с регистрационного учета 18 апреля 1989 года.
Представленные квитанции (л.д. 40-42) подтверждают факт того, что истцы содержат спорную квартиру, внося коммунальные платежи.
На основании технических документов Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 7-9) общая площадь квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске 71,6 кв.м, в том числе жилая – 50,3 кв.м, подсобная – 21,3 кв.м, лоджия – 5,6 кв.м.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из ответа муниципального учреждения «Городское жилищное агентство» № 4569 от 07 октября 2009 года (л.д. 18) следует, что квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск, ул. ..., включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, но право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Однако отсутствие факта регистрации данного права в этом случае не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан.
Согласно справкам МУ ГЖА от 30 октября 2009 года № 361833, 361831, 316834 (л.д. 14-16,45) Миллер А.В., Шмакова Н.И., Шмакова А.Б. и Миллер И.А. не использовали свое право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Так, судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы права приватизации жилья не использовали, проживают в спорной квартире, однако приватизировать в административном порядке спорную квартиру возможности не имеют.
На основании изложенного суд полагает, что требования истцов законны и обоснованны, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмаковой Надежды Ивановны, Миллер Ирины Александровны, Миллер Алексея Владимировича и Шмаковой Аллы Борисовны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шмаковой Надеждой Ивановной, Миллер Ириной Александровной, Миллер Алексеем Владимировичем и Шмаковой Аллы Борисовны право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., общей площадью 71,6 кв. м, жилой – 50,3 кв. м, расположенную в доме № ... по ул... в г. Новосибирске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /ПОДПИСЬ/ П.В.Яковинов
.
.
.
.
.
.