Дело № 2-2988/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Петерниковой Г.С.,
с участием
истца Мулашова М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулашова Марата Равильевича к Зияеву Мирзабдуллу Умаровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мулашов М.Р. обратился в суд с иском к Зияеву М.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения он является собственником жилого дома по ул. ... в г. Новосибирске.
В 2004 году он познакомился по работе с ответчиком, который приехал в г. Новосибирск из Узбекистана, собственного жилья не имел. Ответчик попросил его зарегистрировать у него в доме с целью трудоустройства.
С 14 октября 2004 года в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако ни до регистрации, ни после, Зияев М.У. в жилой дом не вселялся, вещи не завозил.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением. Кроме того, в настоящее время он намерен распорядиться домом, однако, регистрация ответчика этому препятствует.
Поэтому истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик Зияев М.У. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения», а также извещался лично по телефону, указанному истцом.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора дарения от 29 октября 1992 собственником жилого дома по ул. ... в г. Новосибирске является Мулашов Марат Равильевич (л.д. 11-12).
Согласно домовой книги в жилом помещении по ул. ... в г. Новосибирске с 14 октября 2004 года зарегистрирован Зияев М.У.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено.
В судебном заседании установлено, что Зияев М.У. в жилое помещение по ул. ... в г. Новосибирске никогда не вселялся, вещей не завозил.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили доводы истца, указанные в исковом заявлении, пояснили, что им известно о регистрации Зияева М.У. в доме Мулашова М.Р., однако фактически указанный гражданин в жилой дом Мулашова М.Р. не вселялся, в доме проживает Мулашов М.Р. со своей семьей.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Мулашова Марата Равильевича к Зияеву Мирзабдулле Умаровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зияева Мирзабдуллу Умаровича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ул. ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия Зияева Мирзабдуллы Умаровича с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, ул. ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) .
.
.
.