Дело № 2-3243/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Тиуновой О.Н.
при секретаре Катющик И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокименко Татьяны Викторовны к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Евдокименко Т.В. обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований следующее.
Она проживает в комнате ... дома ... по ул.... в Дзержинском районе г. Новосибирска, с 15.08.1989. Указанное жилое помещение находится в ведении муниципалитета и включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска. Желая приватизировать данное жилое помещение, она обратилась с соответствующим заявлением в МБУ «Городское жилищное агентство», однако получила отказ в связи с тем, что данное жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации. Свое право приватизации она не использовала, в связи с чем просила признать за ней право собственности на указанную комнату в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Евдокименко Т.В. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Евдокименко Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в комнате ... общежития по ул. ... с 15.08.1989 зарегистрирована и проживает Евдокименко Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу (л.д. 9).
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на условиях социального найма.
Справкой МБУ «Городское жилищное агентство» от 10.08.2011 № 11068 подтверждается, что жилые помещения в строении, имеющем статус общежития, по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., включены в реестр муниципального имущества г. Новосибирска, на основании постановления Мэрии г. Новосибирска от 17.06.1999 № 671, распоряжения КУГИ от 23.10.2000 № 2299-р (л.д. 12).
Из технического паспорта, экспликации к плану помещения и поэтажного плана, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» видно, что комната ... расположена на третьем этаже здания по ул.... 32, имеет общую площадь 18,2 кв.м., жилую – 17,0 кв.м. (л.д. 13,14).
Как видно из справки МБУ «Городское жилищное агентство» от 16.08.2011 Евдокименко Т.В. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д. 10).
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Таким образом, указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евдокименко Татьяны Викторовны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Евдокименко Татьяной Викторовной право собственности на комнату ..., общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную на третьем этаже в доме ... по ул.... в г.Новосибирске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Тиунова О.Н.
.
.
.
.
.
.
.