Дело № 2-3451/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Чумак О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелест Анжелики Юрьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Шелест А.Ю.обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Шелест А.Ю. принадлежит на основании договора № 33/ЕС об инвестиционной деятельности от 20 декабря 1996 года и акта приема-передачи от 02 июня 1997 года трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск ул. ...
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
– демонтирована разделительная перегородка санузла;
– заложен дверной проем ранее существовавшего туалета;
– дверной блок входа в жилую комнату № 4 смещен в сторону коридора.
– в помещении санузла изменено место расположения ванны;
– ликвидирован умывальник.
Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № 33/ЕС от 20 декабря 1996 года (л.д. 5-6) и акту приема-передачи от 02 июня 1997 года Шелест А.Ю. принадлежит квартира № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «Н» (л.д. 11-19) перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом, в результате перепланировки, не пострадали.
В результате перепланировки права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Шелест Анжелики Юрьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № 113, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 30 октября 2006 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 74,3 кв.м, в том числе жилая – 53,2 кв.м, подсобная – 21,1 кв.м, площадь коридора (помещение №1) – 9,1 кв.м, площадь кухни (помещение № 2) – 8,0 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 3) – 17,2 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 4) – 9,2 кв.м, площадь сан.узла (помещение № 5) – 4,0 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 6) – 26,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья_________