Дело № 2-3467/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 октября 2011 года Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.
при секретаре Гяммер Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Петра Владимировича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Поляков П.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Истец является собственником квартиры №... по ... в г.Новосибирске.
Для повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: частичная заделка дверного проема и устройства нового дверного проема между коридором и жилой комнатой, в целях увеличения площади сан.узла за счет коридора осуществлен демонтаж перегородки с последующим устройством каркасных перегородок с дверным проемом, изменено место положение унитаза.
В связи с данными обстоятельствами истец обратился к ответчику для согласования перепланировки, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 сентября 2006 года Поляков П.В., ФИО2 являются собственниками квартиры №... по ... в г.Новосибирске (л.д.11).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский филиал (л.д. 12-23) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Полякова Петра Владимировича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 24 мая 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 38 кв.м, коридор (помещение №1) – 5,6 кв.м, сан.узел (помещение №2) – 4,7 кв.м, кухня (помещение №3) – 9,3 кв.м, жилая комната (помещение №4) – 17,2 кв.м., коридор (помещение №5) – 1,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.