Дело №2-3445/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
«15» декабря 2011 года город Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Местеховской Е.В.,
при секретаре Гяммер Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Ольги Николаевны к Закрытому акционерному обществу «М» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Жданова О.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что 18 ноября 2005 года истец заключил договор об инвестиционной деятельности №35/3-И по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство дома по ул. ... (строительный) и передать в собственность истца нежилые помещения, общей площадью 37,93 кв.м. в осях М-С; 10-15.
Согласно п.2.1.1 договора дом должен быть сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2006 года. Истец внес инвестиционный взнос в размере 648 603 рубля, выполнив принятые на себя обязательства.
В соответствии с письмом администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 21 февраля 2005 года №31/12-17 вышеуказанному строящемуся объекту после приемки в эксплуатацию будет присвоен адрес – ул. ...
Ответчик принятые на себя обязательства не выполнил, до настоящего времени строительство многоэтажного жилого дома по ул. ... не завершено, объект не сдан в эксплуатацию. В настоящее время ответчик полностью прекратил строительство объекта.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 24 декабря 2010 года в отношении ЗАО «М» введена процедура банкротства – внешнее управление.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07 сентября 2010 года в отношении ГОО «К» введена процедура банкротства - наблюдение.
Истец просит признать право собственности на долю размером 8093/536026 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца Кажанова Ю.О. в судебном заседании поддержала исковое заявление.
Представитель ответчика ЗАО «М» в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве). Аналогичная норма содержится и в п. 1 ст. 6 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2002г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ» дела, предусмотренные статьей 33 АПК РФ, подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возник спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.
Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).
Из представленных материалов дела установлено, что определением Арбитражного суда Новосибирской области от 19 марта 2010 года в отношении закрытого акционерного общества «М» введена процедура банкротства – наблюдение.
24 декабря 2010 года Арбитражным судом Новосибирской области вынесено определение о введении в отношении закрытого акционерного общества «М» процедуры банкротства – внешнее управление, утвержден внешний управляющий.
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 07 сентября 2010 года в отношении ГОО «К» введена процедура банкротства – наблюдение.
Жданова О.Н. обратилась в суд с иском 04 октября 2011 года, то есть после введения в отношении ответчиков процедуры наблюдения.
Таким образом, исковое заявление Ждановой О.Н. подведомственно в соответствии со ст. 33 АПК РФ Арбитражному суду.
Суд считает необходимым прекратить производство по делу по исковому заявлению Ждановой О.Н. к ЗАО «М» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства на основании абз. 1 ч.1 ст.220 ГПК РФ, поскольку суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по исковому заявлению Ждановой Ольги Николаевны к ЗАО «М» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
Определение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья: (подпись) /Е.В. Местеховская/
.
.
.
.
.