Дело № 2-3104/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011 г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,
представителей сторон Пронер-Суворовой В.В., Пянзина Е.В., Плохих А.И.,
при секретаре Ярыга Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Владимира Ивановича к индивидуальному предпринимателю Васильевой Наталье Альфиевне о понуждении к исполнению условий договора, о государственной регистрации перехода права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мишин В.И. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Васильевой Н.А. о понуждении к исполнению условий договора, о государственной регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что 31.07.2008 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на нежилые помещения, по которому ответчик приняла на себя обязательства передать истцу 125/10134 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 1013,4 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 51-69, 73-104, находящиеся по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кадастровый (условный) номер 54:35:012668:0050:13:12. Стороны установили стоимость указанной доли 12 500 рублей. На момент подписания договора купли-продажи истец полностью оплатил ответчику стоимость доли на основании платежного поручения № 003. Однако ответчик указанную долю истцу не передала.
19.08.2008 г. стороны обратились в УФРС по Новосибирской области для регистрации перехода права собственности. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием в договоре данных, позволяющих определенное установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Ответчику истцом было предложено устранить указанный недостаток, от чего она уклонилась, в связи с чем Мишину В.И. было отказано в регистрации перехода права собственности.
Уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности не позволяет истцу произвести государственную регистрацию права собственности на спорное имущество, чем нарушает права истца.
Истец Мишин В.И. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представители ответчика Пянзин Е.В., Плохих А.И. пояснили, что ИП Васильева Н.А. иск признает полностью.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Поскольку в суд поступило письменное заявление от ИП Васильевой Н.А. о признании иска, в ходе рассмотрения дела представители ответчика - Пянзин Е.В. и Плохих А.И. подтвердили факт признания ответчиком иска, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 39, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мишина Владимира Ивановича к индивидуальному предпринимателю Васильевой Наталье Альфиевне о понуждении к исполнению условий договора, о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Васильеву Наталью Альфиевну передать Мишину Владимиру Ивановичу 125/10134 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 1013,4 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 51-69, 73-104, находящиеся по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кадастровый (условный) номер 54:35:012668:0050:13:12.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности 125/10134 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 1013,4 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 51-69, 73-104, находящиеся по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., кадастровый (условный) номер 54:35:012668:0050:13:12, от Васильевой Натальи Альфиевны к Мишину Владимиру Ивановичу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ Е.П.Вегелина
.
.
.
.