Дело № 2-3751/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 декабря 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Чумак О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимон Алефтины Михайловны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гимон А.М. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № ... в доме № ... по ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее.
Гимон А.М. принадлежит на основании договора № 18/462786 на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от 14 июля 1992 года однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск ...
С целью улучшения жилищных условий в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
– демонтажа перегородки между помещениями № 2 и № 3, а именно помещение сан.узла было перемещено в сторону встроенного шкафа (кладовой), таким образом произведено изменение месторасположения сантехнического оборудования;
– заделки дверного проема в перегородке между помещениями № 3 и № 1.
Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражения не представило.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № 18/462786 от 14 июля 1992 года (л.д. 9) Гимон А.М. принадлежит квартира № ... по ... в г. Новосибирске.
Согласно выписке из домовой книги Гимон А.М. по адресу: ... в г. Новосибирске зарегистрирована с 20 февраля 1970 года (л.д. 28).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению Строительно-Экспертное Бюро ООО «М» (л.д. 11-27) перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые и многоквартирные». Несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, без видимых трещин.
В результате перепланировки права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гимон Алефтины Михайловны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № 70, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 10 августа 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 43,2 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) – 10,7 кв.м, площадь сан.узла (помещение № 3) – 2,3 кв.м, площадь помещения № 4 – 2,5 кв.м, площадь помещения № 5 – 7,9 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 6) – 19,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ .
.
.
.