Дело № 2- 3923/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Чумак О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печорского Константина Викторовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Печорский К.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником двухкомнатной квартиры ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В период проживания, с целью улучшения жилищных условий, в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
- демонтирована перегородка между ванной и туалетом;
- демонтирован дверной блок в ванной, с последующей закладкой проема и устройством гидроизоляции пола с целью более комфортного использования ванной комнаты;
- изменено месторасположение ванны и раковины для умывания.
В результате перепланировки увеличилась площадь коридора до 5,2 кв.м., кроме того, помещения стали более удобными.
Истец обращался в ООО НПЦ «М», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просил сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Печорского К.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Печорский Константин Викторович является собственником двухкомнатной квартиры ... по ул. ..., ... в г. Новосибирске.
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире выполнены следующие работы:
- демонтирована перегородка между ванной и туалетом;
- демонтирован дверной блок в ванной, с последующей закладкой проема и устройством гидроизоляции пола с целью более комфортного использования ванной комнаты;
- изменено месторасположение ванны и раковины для умывания.
В соответствии с заключением ООО НПЦ «М» выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствуют действующим нормам, правилам и стандартам, не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» выполненная перепланировка квартиры не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни или здоровья. Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Печорского Константина Викторовича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 19 октября 2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещение №1) – 5,2 кв.м., санузел (помещение №3) – 3,3 кв.м., кухня (помещение №5) – 6,8 кв.м., жилые комнаты (помещения №№6,7) – 10,0 кв.м. и 16,8 кв.м. Общая площадь квартиры – 42,1 кв.м., жилая – 26,8 кв.м., вспомогательная – 15,3 кв.м., площадь лоджии – 4,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/
.
.
.
.
.
.
.
Именем Российской Федерации
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.