Дело № 2-2451/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 октября 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Местеховской Е.В.
при секретаре Юдинцевой В.А.
с участием прокурора Соснина М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина Игоря Васильевича к Шугаеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Лукин И.В. после уточнения обратился в суд с иском к Шугаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обосновании заявленного требования истец указал, что решением Дзержинского районного суда г.Новосибирска от 20 апреля 2010 года иск Лукина И.В. к Шугаеву А.В., ФИО3 о признании недействительной доверенности, сделки купли-продажи, применении последствий недействительности сделки удовлетворен. Признана недействительной доверенность от 13 ноября 2008 года удостоверенная ФИО1, исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Новосибирска ФИО2, зарегистрированная в реестре за № 10572 выданная Лукину Игорю Васильевичу. Признан недействительным договор купли – продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Применены последствия недействительности сделки договора купли – продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Исключены из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации перехода права собственности на Шугаева Андрея Владимировича и запись о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Взыскано с Лукина Игоря Васильевича в пользу Шугаева Андрея Владимировича 940 000 рублей. Взыскано с Шугаева Андрея Владимировича государственная пошлина в сумме 12 500 рублей.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07 мая 2010 года.
Поэтому истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой №... по ул.... в г.Новосибирске и выселении из занимаемого жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – Шугаев А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту регистрации.
Адвокат – представлявший интересы ответчика на основании определения суда в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав объяснения представителя истца, заключения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвовали те же лица.
Решением Дзержинского районного суда г.Новосибирска от 20 апреля 2010 года иск Лукина И.В. к Шугаеву А.В., ФИО3 о признании недействительной доверенности, сделки купли-продажи, применении последствий недействительности сделки удовлетворен. Признана недействительной доверенность от 13 ноября 2008 года удостоверенная ФИО1, исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Новосибирска ФИО2, зарегистрированная в реестре за № 10572 выданная Лукину Игорю Васильевичу. Признан недействительным договор купли – продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Применены последствия недействительности сделки договора купли – продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Исключены из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации перехода права собственности на Шугаева Андрея Владимировича и запись о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске от 25 ноября 2008 года. Взыскано с Лукина Игоря Васильевича в пользу Шугаева Андрея Владимировича 940 000 рублей. Взыскано с Шугаева Андрея Владимировича государственная пошлина в сумме 12 500 рублей.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07 мая 2010 года.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Лукин И.В. является собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске (л.д.11).
В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик Шугаев А.В. зарегистрирован в квартире №... по ул.... в г.Новосибирске (л.д.13).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Проживание Шугаева А.В. в квартире Лукина И.В. создает препятствия для распоряжения и пользованием имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Лукина И.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лукина Игоря Васильевича к Шугаеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Шугаева Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по ул.... в г. Новосибирске.
Решение суда является основанием для снятия Шугаева Андрея Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Выселить Шугаева Андрея Владимировича из квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) .
.
.
.