Дело № 2-4003/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 декабря 2011 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Петерниковой Г.С.,
с участием:
представителя истца Скороходово й Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергуновой Людмилы Владимировны, Дергунова Николая Федоровича, Дергунова Дмитрия Николаевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Дергунова Л.В., Дергунов Н.Ф., Дергунов Д.Н. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.
Они являются нанимателями и проживают в квартире ... по ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:
- демонтированы конструкции шкафов и части внутриквартирных перегородок;
- демонтирован крайний участок, длиной 60 см. внутренней несущей стены между коридором и жилой комнатной (11,7 кв.м.), при этом несущая способность укороченной стены достаточна для восприятия существующих нагрузок, рабочая площадь стены уменьшена только на 14,5%;
- возведена новая деревянная каркасно-обшивочная перегородка;
- на площадях коридора и части жилой комнаты и демонтированных шкафов устроено новое помещение коридора.
Поэтому истцы просят сохранить квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Скороходовой Е.С..
Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчики – администрация Дзержинского района г. Новосибирска, мэрия г. Новосибирска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражений не представили.
Третье лицо – ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании Постановления главы администрации Дзержинского района от 4 марта 1993 года, Дергунову Николаю Федоровичу выдан ордер на вселение с членами семьи в трехкомнатную квартиру ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.6).
В качестве членов семьи Дергунова Н.Ф. в ордер включены: жена – Дергунова Л.В., дети – Дергунов Д.Н. и ФИО1, внук – ФИО2
Согласно выписке из домовой книги от 22.12.2011 г., в квартире ... д. ... по ул. ... зарегистрированы Дергунов Н.Ф., Дергунова Л.В. и Дергунов Д.Н.
С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: - демонтированы конструкции шкафов и части внутриквартирных перегородок;
- демонтирован крайний участок, длиной 60 см. внутренней несущей стены между коридором и жилой комнатной (11,7 кв.м.), при этом несущая способность укороченной стены достаточна для восприятия существующих нагрузок, рабочая площадь стены уменьшена только на 14,5%;
- возведена новая деревянная каркасно-обшивочная перегородка;
- на площадях коридора и части жилой комнаты и демонтированных шкафов устроено новое помещение коридора.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «А» несущая способность строительных конструкций после перепланировки достаточная для восприятия существующих нагрузок, конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, перепланировка квартиры не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью. (л.д. 10-19).
В результате перепланировки квартира №104 имеет следующие помещения: жилые комнаты – 13,6 кв.м., 17,1 кв.м., 11,0 кв.м., кухню – 7,0 кв.м., ванную комнату – 2,3 кв.м., туалет – 1,1 кв.м., коридор – 8,0 кв.м., общая площадь квартиры составляет 60,1 кв.м. ( л.д. 7-8).
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истцов.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Дергуновой Людмилы Владимировны, Дергунова Николая Федоровича, Дергунова Дмитрия Николаевича к мэрии г. Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 29 августа 2011 года со следующими техническими характеристиками: балкон - 3,0 кв.м., лоджия – 4,0 кв.м., жилые комнаты (помещения №№ 1,2, 3) – 13,6 кв.м., 17,1 кв.м., 11,0 кв.м., коридор (помещение №6) – 8,0 кв.м., ванная (помещение №7) – 2,3 кв.м., туалет (помещения №8) – 1,1 кв.м., кухня (помещение № 9) – 7,0 кв.м. Общая площадь квартиры – 60,1 кв.м., жилая – 41,7 кв.м., вспомогательная – 18,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись)
.
.
.
.