Дело № 2-1353/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.
при секретаре Чумак О.Н.
с участием:
истца Семеновой Ю.В.
представителем истца Ждановой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Юлии Витальевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Семенова Ю.В. обратилась в суд с иском к департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства Литер А, общей площадью 86,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указала следующее.
В 1990 году ООО «К» списало с баланса и сломало дом в связи с его ветхим состоянием по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
В 1997 году дедушка истца – ФИО2, как бывший работник ООО «К», и истец начали строительство дома на освободившемся месте по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., но не оформили его надлежащим образом.
ФИО2умер в 2010 году. Строительство дома продолжила истец.
В данном доме истец с семьей проживает по настоящее время.
Истец указывает, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц.
Семенова Ю.В. и её представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Ответчик – департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражения не представил.
Третье лицо – ООО «К» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражения не представило.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что специализированному совхозу «К» принадлежал жилой дом по ул. ... (л.д. 53-60).
ФИО2 работал в совхозе «К», что подтверждается трудовой книжкой (л.д. 46).
Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1 ..., отцом указан ФИО2 (л.д. 64), а Есина Юлия Витальевна, ..., отцом указан ФИО1 (л.д. 65). Согласно свидетельству ФИО3 и Есина Ю.В. заключили брак 19 июля 2006 года, после чего жене присвоена фамилия «Семенова» (л.д. 5). Таким образом, Семенова Ю.В. приходится родной внучкой ФИО2
Из сообщения УФРС по Новосибирской области следует, что в едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации права, ограничений (обременений) на индивидуальный жилой дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 6).
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 13-18) дом имеет общую площадь 86,2 кв.м.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 19 марта 2012года № 7-1384-12-5/002 (л.д. 21) размещение объекта недвижимости (жилого дома) по адресу: ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «М» (л.д. 22-34) все несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, не создается угроза жизни и здоровья людей, проживающих в объекте недвижимости по ул. ...
Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили обстоятельства, указанные истцом в заявлении.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Семеновой Юлии Витальевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности за Семеновой Юлией Витальевной на объект индивидуального жилищного строительства Литер А общей площадью 86,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
.
.
.
.