Дело №2-1904/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«31» мая 2012 года г. Новосибирск.
Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:
председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.,
при секретаре Герасименко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широносовой Любови Африкановны, Широносова Сергея Петровича к мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Широносова Л.А., Широносов С.П. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения – комнаты №89 по адресу: г.Новосибирск, ул. ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Истцы проживают в комнатах №89 и №92 №1 по вышеуказанному адресу по договору социального найма. В целях повышения комфортности вышеуказанного жилого помещения они произвели перепланировку данной комнаты, разрешение на перепланировку жилого помещения получено не было.
Обратившись администрацию Дзержинского района г. Новосибирска с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцы получили отказ.
В связи с чем, просят удовлетворить свои исковые требования.
Истцы Широносова Л.А., Широносов С.П. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов доводы иска в судебном заседании поддержала в полном объеме
Представители ответчиков – мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Широносова Л.А. и Широносов С.П. проживают на условиях социального найма и зарегистрированы по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ком. №89 и №92. Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма № 615 от 17 августа 2009 года, заключенным с администрацией Дзержинского района г.Новосибирска и выпиской из домовой книги по состоянию на апрель 2012 года.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцами без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка комнаты №89 с целью улучшения жилищных условий.
Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 03 апреля 2012 года № 301/11-17.
В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Из технического заключения, подготовленного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» судом установлено, что в процессе перепланировки комнаты выполнены следующие виды работ: демонтаж шкафов №8, №9, №10; демонтаж перегородки между помещением №7 (жилая комната) и коридором – вспомогательным помещением здания общежития; возведена кирпичная перегородка между помещениями №7 (жилая комната) и коридором – вспомогательным помещением здания общежития, в результате чего увеличилась площадь помещения №7 (жилая комната) и уменьшилась площадь коридора.
В результате технического обследования установлено, что несущие конструкции в зоне жилого помещения №89 изменениям не подвергались; трещин, сколов, видимых прогибов в несущих стенах, плитах перекрытия не обнаружено.
Согласно выводам данного заключения перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания общежития. Строительные конструкции в зоне обследования жилого помещения №89 (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречит требованиям: СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-07-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ФЗ РФ От 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Техническое состояние строительных конструкций жилого помещения №89, расположенного в здании общежития по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., после произведенной перепланировки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Широносовой Любови Африкановны, Широносова Сергея Петровича к мэрии г.Новосибирска, администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить помещение №89 дома №... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью 11,7 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м., в составе: помещение № 7 - жилая комната площадью 11,7 кв.м, согласно техническому паспорту по состоянию на 17 декабря 2007 года, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.