Дело № 2-2085/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2012 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.,
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристова Юрия Игоревича к мэрии г. Новосибирска и ГК «Н» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Аристов Ю.И. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, ГК «Н» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № 237, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный в гаражном блоке на 16 гаражей по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Он является членом ГК «Н». В 1985 году гаражным кооперативом «Н» хозяйственным способом за счет средств членов кооператива были построены 1-этажные гаражные блоки с подземными этажами. В одном из гаражных блоков (на 16 гаражей) ему, как члену гаражного кооператива, принадлежит гаражный бокс № 237, общей площадью 36,4 кв.м.
Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГК «Н» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № 237, площадью 36,4 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 16 гаражей, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, возражений против заявленных требований не представила.
Представитель ответчика - ГК «Н» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Аристов Ю.И. является членом ГК «Н», что подтверждается членской книжкой (л.д. 7-9).
Согласно справке ГК «Н» истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 10).
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № 237 составляет 36,4 кв.м (л.д. 1213).
Согласно инженерно-топографическому плану гараж № 237 расположен в границах земельного участка, предоставленного ГК «Н».
Из заключения ООО «Т» следует, что состояние строительных конструкций удовлетворительное.
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены.
Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Аристова Ю.И. удовлетворить.
Признать за Аристовым Юрием Игоревичем право собственности на гаражный бокс № 237, общей площадью 36,4 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 16 гаражей, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в ГК «Н».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
.
.
.
.