Дело № 2-2033/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2012 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.,
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубного Валентина Тихоновича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, ГСК «Этро» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Поддубный В.Т. обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «М» о признании права собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью 82,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
Он является членом ГСК «М», имеет в пользовании гаражный бокс № ..., общей площадью 82,6 кв.м., расположенный по ул. ... в г. Новосибирске. Земельный участок, на котором возведен гаражный бокс, принадлежит ГСК «М» на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций.
Поэтому истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью 82,6 кв.м. в ГСК «М».
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков – Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «М» в судебное заседание не явились, извещены, возражений против заявленных истцом требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поддубный В.Т. является членом ГСК «М», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке ГСК «М» истец полностью оплатил паевой взнос (л.д. 7, 8).
Согласно свидетельству о государственной регистрации ГСК «М» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. ...(л.д. 10).
В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь гаража № ... составляет 82,6 кв.м (л.д. 25,26).
Согласно инженерно-топографическому плану гараж № ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «М».
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» следует, что размещение гаражей в ГСК «М» не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 20).
Управление государственного пожарного надзора и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов согласились с размещением гаражей в ГСК «М» (л.д. 21,22).
Согласно заключениию о техническом состоянии строительных конструкций обследованных гаражей ГСК «М» ННЦ «Н» после окончательного завершения работ по строительству гаражных боксов в строгом соответствии с требованиями строительных норм и правил, устройства проездов с твердым покрытием, выполнения благоустройства, возможна нормальная, безопасная для жизни людей длительная эксплуатация строения гаражных боксов ГСК «М» (л.д. 28-36).
Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаражного бокса соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Поддубного Валентина Тихоновича удовлетворить.
Признать за Поддубным Валентином Тихоновичем право собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью 82,6 кв.м., расположенный в ГСК «М» по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
(подпись)
.
.
.
.