Дело № 2-1951/12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.,
при секретаре Басалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова Евгения Юрьевича к Захаренко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Голованов Е.Ю. обратился в суд с иском к Захаренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований следующее.
В 2000 году он вселился в комнату № ... по ... в г. Новосибирске на основании договора найма жилого помещения в общежитии ... 27 января 2003 года он был зарегистрирован по данному адресу.
В декабре 2003 года в комнату был вселен Захаренко А.В., который, прожив до 2006 года, вывез свои вещи, перестал проживать в комнате и нести бремя ее содержания. С 2006 года он проживает в комнате один, однако ответчик не снялся с регистрационного учета по данному адресу. Причиной выезда Захаренко А.В. из комнаты послужило то, что он вступил в брак и в настоящее время его место жительства неизвестно. Никаких конфликтных ситуаций с ответчиком не было, он добровольно выехал из жилого помещения.
Поэтому истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ... по ... в г. Новосибирске.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик – Захаренко А.В в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, повестка возвращена с отметкой о не проживании в ком. №... по ... в г. Новосибирске.
Представитель третьего лица – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Голованова Е.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 17 мая 2000 года Голованов Евгений Юрьевич вселился в комнату ... по ... в г. Новосибирске (л.д. 6, 7).
В соответствии с выпиской из домовой книги, составленной МКП ЖКХ по состоянию на 23 апреля 2012 года, в комнате ... по ... с 27 января 2003 года зарегистрирован Голованов Е.Ю., с 26 декабря 2003 года – Захаренко А.В. (л.д.8).
Из выписки из лицевого счета усматривается, что нанимателем комнаты ... по ... в г. Новосибирске является Голованов Е.Ю. (л.д.9).
В соответствии с. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ гласит о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил доводы Голованова Е.Ю., изложенные в исковом заявлении.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Захаренко А.В. в 2006 году, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорной комнаты.
Поскольку ответчик не входит в круг близких родственников истца, не является членом его семьи, следовательно, он, выехав из жилого помещения на другое постоянное место жительства, утратил право пользоваться жилым помещением, иного соглашения между ним и истцом судом не установлено.
В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что Захаренко А.В., выехав добровольно из спорной комнаты ... по ..., утратил право пользования указанным жилым помещением.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Голованова Е.Ю. удовлетворить.
Признать Захаренко Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., д. ... ком. ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
.
.
.
.