Дело № 2-1430/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 годаг. Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Дзержинского района г. Новосибирска в составе
председательствующегоТиуновой О.Н.,
при секретареКатющик И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скребуновой Галины Максимовны к Браунбеку Сергею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Скребунова Г.М. обратилась в суд с указанным иском к Браунбеку С.Н., в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск ул. ..., на основании договора купли-продажи от 10.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД ....
При покупке данной квартиры ей было известно, что в ней на регистрационном учете состоит Браунбек С.Н., однако доверенное лицо собственника квартиры - ФИО2 ее уверила, что ответчик снимется с регистрационного учета до 14.03.2011 года (что также указано в п. 6 договора купли-продажи).
После подписания договора, она въехала в квартиру, однако ответчик, хотя и не проживает в квартире, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с неисполнением ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета, и так как коммунальные платежи исчисляются из расчета количества зарегистрированных в ней граждан, истец обременена дополнительными расходами по оплате коммунальных платежей на ответчика.
Истец просит признать Браунбека С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск ул. ....
В судебное заседание истец Скребунова Г.М. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик Браунбек С.Н. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором признал исковые требования Скребуновой Г.М. в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, исследовав письменные материалы дела в совокупности, приходит к следующему:
В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, суд принимает признание иска Браунбеком С.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В связи с чем, иск Скребуновой Г.М. подлежит удовлетворению.
Суд приходит к выводу о том, что необходимо взыскать с ответчика Браунбека С.Н. в пользу Скребуновой Г.М. госпошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скребуновой Галины Максимовны к Браунбеку Сергею Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Браунбек Сергея Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Взыскать с Браунбека Сергея Николаевича в пользу Скребуновой Галины Максимовны госпошлину в размере 200 рублей.
Решение суда является основанием для снятия Браунбека Сергея Николаевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья:(подпись)Тиунова О.Н.
.
.
.