Дело № 2-1092/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд в составе:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариненко Татьяны Васильевны, Тарасовой Ангелины Анатольевны, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ..., ФИО2, ..., к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Стариненко Т.В., Тарасова А.А., действующая в интересах своих несовершеннолетних детейФИО3, ..., ФИО2, ..., обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ..., помещение ..., в порядке приватизации, указав в обоснование требований следующее.
Стариненко Т.В. является нанимателем жилого помещения – комнаты ..., общей площадью 17,8 кв. м, жилой площадью 17,8 кв. м в общежитии по адресу: г. Новосибирск, ....
Вместе с ней в комнате проживают ее дочь, Тарасова Ангелина Анатольевна, и ее несовершеннолетние дети – дочери ФИО3, ..., и ФИО2, ....
Вышеуказанная комната была им предоставлена в 1999 году как нуждающимся в жилом помещении в постоянное бессрочное пользование.
В 2010 году Стариненко Т.В. решила воспользоваться правом приватизации, по этому вопросу обратилась в мэрию г. Новосибирска, однако ей было отказано со ссылкой на то, что комнаты в общежитиях приватизации не подлежат.
Право приватизации истец и ее внучки не использовали. Ее дочь - Тарасова А.А. отказалась от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.
Поэтому истцы просили признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ..., в порядке приватизации за Тарасовой Т.В. и несовершеннолетними - ФИО3, ..., и ФИО2, ....
В судебное заседание Стариненко Т.В. и Тарасова А.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Стариненко Т.В. – Немчинова С.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Стариненко Т.В. и Тарасовой А.А., действующей в интересах двоих несовершеннолетних детей, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что комната ... (до перенумерации - 516) по ... в г. Новосибирске была предоставлена Стариненко Татьяне Васильевне.
На основании приказа главы администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 13.07.2009 года № 873-од произведена перенумерация жилых помещений в доме ... по ... в г. Новосибирске. Комнате ... присвоен новый номер - ...
Из технического паспорта и экспликации к плану помещения, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что комната ... расположена на пятом этаже здания по ... в г. Новосибирске.
Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате проживают и зарегистрированы: наниматель Стариненко Т.В. - с 01.03.2005 года, ее дочь Тарасова А.А. и внучка - ФИО2 – с 19.10.1999 года, внучка ФИО3 – с 01.03.2009 года (л.д.10).
Тарасова А.А. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения ... по ... в г. Новосибирске без ее участия (л.д.16).
Как видно из справок МУ «Городское жилищное агентство» № 409757 от 07.12.2010 г. и №№ 409905,409906 от 09.12.2010 г. Стариненко Т.В., ФИО2 и ФИО3 не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д.13-15).
Оплата за проживание производится ими не в фиксированном размере как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... в г.Новосибирске – для временного проживания граждан - отсутствует.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.
В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Стариненко Т.В., Тарасовой А.А., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО3, ..., ФИО2, ..., удовлетворить.
Признать за Стариненко Татьяной Васильевной, ФИО2, ..., ФИО3, ..., право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждой) на жилое помещение – комнату ..., общей площадью - 17,8 кв.м., жилой площадью - 17,8 кв.м, расположенную на пятом этаже в доме ... по ... в г. Новосибирске, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/
.
.
.
.