Дело № 2-97/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска
в составе:
председательствующего судьиТиуновой О.Н.,
при секретареКатющик И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой Ольги Николаевны к Жарковой Ирине Борисовне об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, взыскании морального ущерба, расходов за составление искового заявления, госпошлины, расходов по оплате проведения работ по выносу границ,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гудкова О.Н. обратилась в суд с указанным иском к Жарковой И.Б., в котором ссылается на следующие обстоятельства.
На основании договора купли-продажи от 30.06.1997 № 3604, истец является собственником индивидуального жилого дома № ..., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
Земельный участок размером 500 кв.м., расположенный по указанному адресу, был предоставлен в собственность на основании распоряжения Мэрии г. Новосибирска от 22.11.2004 № 6571-р.
Согласно техническому паспорту от 08.04.1997, на момент приобретения земельного участка, кроме жилого дома на нем были расположены подсобные помещения: гараж и хозяйственные постройки. Данные подсобные помещения были построены прежними владельцами в 1955 году из досок, поэтому находились в ветхом состоянии.
Истец с мужем приняли решение отремонтировать постройки, и к 2005 году на том же фундаменте, где были выстроены гараж и хозяйственные постройки, материал из дерева был заменен на материал шлакоблок. Также вдоль строения со стороны ул. ..., ими была сделана отмостка (40 см).
Граница между земельными участками проходит на том расстоянии, где установлен столб.
Внешние границы постройки нарушены не были. Крыша подсобного помещения была сделана двухскатная: часть крыши под углом 30 градусов в сторону ул. ..., часть крыши под углом 45 градусов в сторону двора истца. Также, вдоль строения со стороны ул. ..., истцом и ее супругом была сделана отмостка (40 см).
В 2005 году Жарковой И.Б. был построен индивидуальный жилой дом. Крыша данного дома была выстроена без учета климатических условий, т.е. стоит под ветер, что способствует большому накоплению снега (от 100 и более см. в высоту) с подветренной стороны, а именно той, что направлена в сторону строения истца. При строительстве крыши Жарковой И.Б. не было учтено расстояние между строениями, неправильно был выбран угол наклона, и теперь вся снежно-ледяная масса (в солнечные дни снег подтаивает и образуется ледяная корка) с крыши площадью примерно 98 кв.м, съезжая, бьется о стену строения истца и полностью его засыпает.
Снег Жаркова И.Б. не убирает, соответственно, при таянии снега, стена принадлежащего истцу помещения находится во влажном состоянии. Кроме того, Жарковой И.Б. со стороны границы земельного участка были сложены доски и различный хлам, а также построена собачья будка, которая заходит на территорию истца. Между будкой и стеной Жаркова И.Б. складирует трубы, железо, что ведет к сырости и дальнейшему разрушению строения истца, а также создает препятствия в обеспечении подхода для обслуживания домовладения. Истец стремилась использовать все возможные законные способы устранить существующие препятствия в пользовании своей собственностью, а также желала во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию, но все оказалось безрезультатным. На многочисленные просьбы об устранении препятствий в пользовании своей собственностью, Жаркова И.Б. реагировала неадекватно. На протяжении долгого времени истцу приходилось терпеть унижения от Жарковой И.Б., которая оскорбляла ее, запугивала, натравливала собаку. Непрекращающиеся конфликты по поводу сложившейся спорной ситуации вызывали в ней чувство беспомощности, обиды.
Истец просит после уточнения обязать ответчика Жаркову И.Б. устранить недостатки своего строения, ведущие к порче принадлежащего истцу имущества: соорудить горизонтальные гасители для удержания снега; убрать загромождения со стороны ул. ..., прилегающие к строениям истца; Также Гудкова О.Н. просила взыскать с Жарковой И.Б. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, расходы по оплате работ по выносу границ от 22.07.2010 в сумме 4 633,69 рублей.
В судебном заседании истец Гудкова О.Н. заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, согласно условиям которого:
1. Жаркова Ирина Борисовна обязуется до 01.12.2011 года соорудить горизонтальные гасители (для удержания снега) по скату крыши дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., со стороны земельного участка, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
2. Жаркова Ирина Борисовна в срок до 01.06.2011 обязуется перенести дощатую будку на свой земельный участок, согласно акту выноса границ земельного участка на местности от 22.07.2010.
3. Гудкова Ольга Николаевна отказывается от требований о взыскании с Жарковой Ирины Борисовны компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, взыскании расходов на оплату юридический услуг в сумме 2 000 рублей, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей, взыскании стоимости проведения работ по выносу границ от 22.07.2010 года в сумме 4 633, 69 рублей.
4. Жаркова Ирина Борисовна обязуется по согласованию друг с другом предоставлять возможность в случае необходимости Гудковой Ольги Николаевны доступ на свою территорию для производства ремонтных работ стены, крыши и отмостки.
5. Стороны: Гудкова Ольга Николаевна и Жаркова Ирина Борисовна обязуются по согласованию друг с другом провести работы по межеванию границ земельного участка на местности с подписанием акта по согласованию границ земельного участка.
Истец Гудкова О.Н. и ответчик Жаркова И.Б. выразили свое согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях.
Выслушав стороны по делу, суд приходит к следующему:
В силу п.1.ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончитьдело мировым соглашением. Суд считает возможным утвердить по делу мировое соглашение, поскольку условия его основаны на законе и не нарушают законных прав и охраняемых интересов третьих лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписью в протоколе судебного заседания. В данном случае, суд считает возможным прекратить производство по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Руководствуясь ст. ст.220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Гудковой Ольги Николаевны к Жарковой Ирине Борисовне об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, взыскании морального ущерба, расходов за составление искового заявления, госпошлины, расходов по оплате проведения работ по выносу границ, мировое соглашение, согласно условиям которого:
1. Жаркова Ирина Борисовна обязуется до 01.12.2011 года соорудить горизонтальные гасители (для удержания снега) по скату крыши дома по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., со стороны земельного участка, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ....
2. Ответчик Жаркова Ирина Борисовна в срок до 01 июня 2011 обязуется перенести дощатую будку на свой земельный участок, согласно акту выноса границ земельного участка на местности от 22.07.2010 года.
3. Истец Гудкова Ольга Николаевна отказывается от требований о взыскании с Жарковой Ирины Борисовны компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, взыскании расходов на оплату юридический услуг в сумме 2 000 рублей, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей, взыскании стоимости проведения работ по выносу границ от 22.07.2010 года в сумме 4 633, 69 рублей.
4. Ответчик Жаркова Ирина Борисовна обязуется по согласованию друг с другом предоставлять возможность в случае необходимости Гудковой Ольги Николаевны доступ на свою территорию для производства ремонтных работ стены, крыши и отмостки.
5. Стороны: Гудкова Ольга Николаевна и Жаркова Ирина Борисовна обязуются по согласованию друг с другом провести работы по межеванию границ земельного участка на местности с подписанием акта по согласованию границ земельного участка.
Производство по гражданскому делу по иску Гудковой Ольги Николаевны к Жарковой Ирине Борисовне об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, взыскании морального ущерба, расходов за составление искового заявления, госпошлины, расходов по оплате проведения работ по выносу границ - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья:Тиунова О.Н.