Дело № 2-1264/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинскийрайонныйсудвс о с т а в е:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсифова Эльмана Афсал оглы к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Юсифов Э.А.- о. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры № ... в доме ... по ул. ... в г. Новосибирске.
С целью улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в том, что:
-демонтирован встроенный шкаф;
-заделан старый дверной проем и устроен новый дверной проем;
- установлена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой № 8 и коридором № 1.
В результате перепланировки и переустройства изменилось объемно-планировочное решение квартиры, комнаты стали изолированными, общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м, жилая площадь уменьшилась на 1,2 кв.м.
Истец обращался в ООО «Т», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просил сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца - Медведева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Юсифова Э.А.- о. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либоэто не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Юсифов Эльман Афсал оглы является собственником квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д.6).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире выполнены:
демонтаж встроенных шкафов № 6 и № 7;
заделка старого и устройство нового дверного проема в перегородке между коридором № 1 и жилой комнатой № 5;
демонтаж дверного блока между коридором № 1 и жилой комнатой № 8;
возведена новая перегородка между жилой комнатой № 8 и коридором № 1.
В соответствии с заключением ООО «Т» проведенные перепланировка и переустройство выполнены с учетом требований СНиП. В результате проведенной перепланировки изменилось объемно-планировочное решение данной квартиры, комнаты стали изолированными. Указанные изменения предусматривают повышение комфортности проживания в данной квартире и не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни или здоровья. Квартиру № ... по ул. ... г. Новосибирска возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Юсифова Эльмана Афсал оглы удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 09.02.2011 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещение №1) – 8,2 кв.м., ванная (помещение №2) – 2,3 кв.м., туалет (помещение №3) – 1,2 кв.м, кухня (помещение № 4) – 6,9 кв.м, жилые комнаты (помещения №№ 5,8,9) – 12,7 кв.м., 14,6 кв.м и 13,6 кв.м., общая площадь квартиры - 59,5 кв.м. в том числе: жилая площадь – 40,9 кв.м, вспомогательная площадь - 18,6 кв.м, площадь лоджий, балконов – 6,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/
.
.
.
.