Дело №2-1310/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011г.г. Новосибирск.
Дзержинскийрайонный суд г. Новосибирска, в составе:
председательствующего судьиМахамбетовой Н.Ж.,
при секретареБеловой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельпуховской Яны Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Тельпуховская Я.С. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ....
В вышеуказанной квартире произведены перепланировка и переустройство, а именно: выполнена перегородка из газобетонных блоков в жилой комнате, в результате образовалось новое помещение; объединены помещения кухни и жилой комнаты путем разборки ненесущих перегородок.
По факту перепланировки она обратилась в ООО «Т» для технического обследования жилого помещения и вынесения заключения. По результатам обследования было получено техническое заключение с выводом о том, что выполненные переустройство и перепланировка не нарушают требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом; в результате переустройства и перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. Кроме того истец представила экспертное заключение ФГУЗ «ЦГиЭН» от 24.01.2011, согласно которого выполненные перепланировка, переустройство в квартире № ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-экологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
Истец Тельпуховская Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена.
В судебном заседании представитель истца Чурикова С.С. поддержала доводы иска в полном объеме и пояснила о том, что споров с соседями у истца по поводу произведенной перепланировки нет.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Тельпуховская Я.С. является собственником квартиры № ... по ул. ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2004.
В выписке из домовой книги указано, что в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска никто не зарегистрирован.
Из технического паспорта, подготовленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по НСО 29.12.2010г. усматривается, что в кв. ... по ул. ... выявлена перепланировка.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Т», по результатам обследования квартиры № ... по ул. ..., г. Новосибирска, выполненные переустройство и перепланировка не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания, не изменились положение водо- и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
Из экспертного заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 24.01.2011 выполненная перепланировка, переоборудование, переустройство квартиры № ... по ул. ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировки и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Тельпуховской Яны Сергеевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 41,4 кв.м., в составе: помещение № 1 - коридор, площадью 3,5 кв.м., помещение № 2 – санузел, площадью 3,0 кв.м., помещение № 6 – площадью 22,9 кв.м., помещение № 7 – площадью 8,6 кв.м., помещение № 8 – площадью 3,4 кв.м. согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 29.12.2010г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.
Судья:/подпись/Н.Ж. Махамбетова
.
.
.
.