Дело № 2-1261/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Дзержинскийрайонныйсудвс о с т а в е:
Председательствующего судьиСавельевой Е.В.
при секретареБасалаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Натальи Алексеевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мещерякова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований истец указала, что она является квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера № 717 от 28.09.2000г.
С целью улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в:
- устройстве межкомнатной перегородки между помещениями 5, 1;
- переустройстве раковины в помещении 3.
В результате произведенной перепланировки и переустройства уменьшилась площадь помещения 5 (жилая комната), жилая площадь квартиры после перепланировки составила 29,4 кв.м.
Истец обращалась в ООО «В», по результатам технического обследования квартиры было вынесено положительное заключение.
Поэтому истец просила сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Мещеряковой Н.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либоэто не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Мещерякова Наталья Алексеевна является нанимателем квартиры № ... по ул. ... в г. Новосибирске. Указанное обстоятельство подтверждается ордером № 717 от 28.09.2000г. и выпиской из домовой книги (л.д.7, 13).
Из материалов дела усматривается, что в процессе перепланировки и переустройства в квартире выполнены:
- устройство межкомнатной перегородки между помещениями 5, 1;
- переустройство раковины в помещении 3.
В соответствии с заключением ООО «В» изменения, достигнутые в результате перепланировки квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, выполнены с учетом требований СНиП и не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенные перепланировку и переустройство квартиры.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу для их жизни или здоровья. Квартиру № ... по ул. ... в г. Новосибирске, возможно сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мещеряковой Натальи Алексеевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на 13.12.2010 года со следующими техническими характеристиками: коридор (помещение №1) – 5,1 кв.м., жилая комната (помещение №2) – 15,1 кв.м., кухня (помещение №3) – 5,6 кв.м, сан. узел (помещение №4) – 3,1 кв.м., жилая комната (помещение №5) – 14,3 кв.м, общая площадь квартиры - 43,2 кв.м. в том числе: жилая площадь – 29,4 кв.м, вспомогательная площадь - 13,8 кв.м, площадь лоджий, балконов – 2,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/
.
.
.
.