Дело № 2-2868/12
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 августа 2012 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Нициевской Г.В.,
при секретаре Петерниковой Г.С.,
с участием
истца Салмова А.П.,
третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмова Александра Павловича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Салмов А.П. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске.
В обоснование заявленного требования истец указал следующее.
Занимает жилое помещение по вышеуказанному адресу на основании ордера. С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведена перепланировка, заключающаяся в следующем:
– демонтаж части перегородки между жилой комнатой и коридором;
– устройство новой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором;
– демонтаж встроенных шкафов (помещения №6, №7 на плане квартиры до перепланировки);
– заделка дверных проемов в перегородке между жилыми комнатами №10,11;
– устройство нового дверного проема в стене между жилой комнатой и вновь утроенным коридором.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.
Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании поддержала требования истца.
Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ордера № 203056 выданного на основании решения Железнодорожного РИКА от 06 августа 1970 года на имя Салмова А.П., в квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске вселены ФИО4 - супруга, ФИО3 – дочь, ФИО2 –мать, ФИО1 – брат (л.д. 31).
Из выписки из домовой книги (л.д. 33) следует, что в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы: Салмов А.П. с 05 ноября 1979 года, ФИО5 с 11 апреля 1991 года.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
По заключению ООО «Н» (л.д. 12-27) в результате перепланировки все жилые комнаты стали непроходимыми, что соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом, в результате перепланировки не пострадали. Угрозы обрушения конструкций нет.. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Салмова Александра Павловича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в перепланированном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 05 декабря 2011 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения – 62,0 кв.м, в том числе жилая – 44,5 кв.м, вспомогательная – 17,5 кв.м, в том числе площадь балкона - 2,9 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) – 8,4 кв.м, площадь туалета (помещение № 2) – 0,9 кв.м, площадь ванной (помещение № 3) – 2,1 кв.м, площадь кухни (помещение № 4) – 5,3 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 5) – 13,2 кв.м, площадь шкафа (помещение № 8) – 0, 3 кв.м, площадь шкафа (помещение № 9) - 0,5 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 10) – 14,6 кв.м, площадь жилой комнаты (помещение № 11) -16,7 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) .
.
.
.