Копия:                      

                                                                                                            Гр. дело  № 2-654/10г.         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            г. Кондрово 29.07.2010 года

Дзержинский районный суд Калужской области в  составе председательствующего судьи Ласточкина М.В., при секретаре судебного заседания Алексеевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронковой Наталии Павловны к Воронкову Павлу Борисовичу, Воронкову Павлу Павловичу, администрации муниципального района  «...» ... о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

            Истица обратилась в суд, с иском указав, что после смерти 03.03.2009 года ее бабушки Мозговой М.И. осталось наследство, в состав которого входит 1/3 доля квартиры № 54 дома № 6 деревни ... ..., которая принадлежала умершей праве собственности на основании договора купли- продажи квартиры от 25.04.2002 года.

Указанное имущество Мозгова М.И. завещала истице, после смерти Мозговой М.И. истица приняла наследство. 

Оформить свое право собственности на вышеуказанную долу квартиры истица у нотариуса не может, так как Мозгова М.И. при жизни произвела перепланировку квартиры без получения соответствующего разрешения у органа местного самоуправления.

            В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры в судебном порядке, сохранив квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Воронкова Н.П. исковые требования поддержала, указав, что после смерти бабушки Мозговой М.И. она фактически приняла наследство. Перепланировка квартиры заключалась в возведении не капитальных перегородок, с целью отгородить от жилых комнат помещение для использования в качестве кладовки.      

В судебном заседании ответчик – Воронков П.Б., действуя в своих интересах и интересах Воронкова П.П. по доверенности исковые требования истца признал в полном объеме.

Ответчик – администрация МР «...», извещенный надлежащим порядком о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил. В письменном отзыве на иск ответчик просил рассмотреть дело без его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно, свидетельства о смерти Мозгова М.И. умерла 03.03.2009 года.

При жизни Мозговой М.И. на праве собственности принадлежала 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., дом № 6, кв. № 54, что подтверждается справкой «БТИ»», свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2002 года, передаточным актом квартиры от 30.04.2002 года, договором купли-продажи квартиры от 25.04.2002 года, техническим паспортом квартиры.

Согласно, завещания от 24.09.2008 года, удостоверенного нотариусом Головотюк О.В., находящегося в материалах дела № 123/2009 к имуществу Мозговой М.И., умершей 06.03.2003 года, Мозгунова М.И. 1/3 доли вышеуказанной квартиры завещала своей внучке Воронковой Н.П. 1983 года рождения.

Данное завещание не отменялось и не изменялось, в судебном заседании завещание сторонами не оспорено.

Родственные отношения между Мозгуновой М.И. и Воронковой Н.П. подтверждаются копиями документов, имеющихся в материалах дела.

В первые шесть месяцев после смерти Мозговой М.И., Воронкова Н.П. фактически приняла наследство, что подтверждается заявлением о принятии наследства, поданного Воронковой Н.П. нотариусу 27.08.2009 года (материалы дела  № 123/2009 к имуществу Мозговой М.И., умершей 06.03.2003 года).

Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти Мозговой М.И. со ст. ст. 1148, 1149 ГК РФ, спора о праве на наследство, а также оснований для отстранения истца от наследования по закону в соответствии со ст. 1117 ГК РФ судом не установлено.

В силу ч.1 ст. 26 ГК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4ст. 29 ГК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании Мозгова М.И. при жизни произвела перепланировку квартиры без согласования органа местного самоуправления, установив перегородки, отгородив, таким образом, помещение под кладовку, что подтверждается техническим паспортом на квартиру.

По заключениям главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «...» А.Б. Осипова и  главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Н.А. Сорокиной планировка спорной квартиры соответствует требованиям СНиП2.08.01-89* «Жилые помещения» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».  

Учитывая изложенное, суд признает, что произведенная Мозговой М.И. перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что позволяет сохранить спорною квартиру в переустроенном состоянии.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истицы на основании ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Воронковой Наталией Павловной право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 44.1 кв.м., в том числе жилой площадью 27.3 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., д. ..., дом № 6, кв. № 54.

Сохранить квартиру общей площадью 44.1 кв.м., в том числе жилой площадью 27.3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., д. ... дом № 6, кв. № 54 в перепланированном состоянии на момент составления 11 июня 2009 года казенным предприятием ... «Бюро технической инвентаризации» ... филиал технического паспорта на помещение квартиры кадастровый номер

40:04:100103:0:4/13. 

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

            Судья М.В. Ласточкин

            Копия верна: судья М.В. Ластоякин