Дело № 2-887/2010 Именем Российской Федерации 15 сентября 2010 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крячиковой Марии Петровны к администрации сельского поселения «Село Льва Толстого», администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Крячикова М.П. обратилась с иском в суд, в котором указала о том, что она является наследницей по закону к имуществу своей матери – Козловой Анны Афанасьевны, умершей 06.01.2004 года. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, площадью 934 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с. Льва Толстого, ..., .... Право собственности на земельный участок было приобретено Козловой А.А. на основании договора дарения от 03 сентября 1998 года, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю. Как указывает истица в иске, фактически она вступила в наследство – приняла меры к сохранности имущества, оставшегося после смерти ее матери, использует по назначению жилое помещение и земельный участок, однако нотариусом ей рекомендовано обратиться в суд, в связи с пропуском срока принятия наследства и отсутствия регистрации права собственности на домовладение и земельный участок. Истица просит суд признать за ней право собственности на домовладение Номер обезличен по ... в с.Льва Толстого Дзержинского района Калужской области, состоящее из жилого дома общей площадью 190,2 кв.м., в том числе жилой 105,8 кв.м., пристройки, сарая, гаража, ограждения и земельный участок площадью 934 кв.м. В судебном заседании истица – Крячикова М.П., исковые требования поддержала полностью. Ответчики – администрация сельского поселения «Село Льва Толстого» и администрация муниципального района «Дзержинский район», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своих представителей не направили, согласно поступившим отзывам, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, споров на указанное имущество не имеют. Суд, с учетом мнения истицы, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела и материалы наследственного дела № 338/2004, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из договора дарения от 03 сентября 1998 года следует, что Мужикова Г.Н. подарила Козловой А.А. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 0,0934 га с кадастровым номером 40:04:15 01:130, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, .... Согласно свидетельству на право собственности на землю от 08 сентября 1998 года, Козлова А.А. приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 0,0934 га, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., ..., на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора дарения земельного участка с реестровым номером 922 от 03.09.1998 года. Согласно выписки из похозяйственной книги № 7 администрации сельского поселения «Село Льва Толстого» Дзержинского района Калужской области за 2002-2009 годы, за Козловой А.А. значится в собственности жилой дом, по адресу: с. Льва Толстого, ..., .... Таким образом, судом установлено, что Козловой А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью 0,0934 га, расположенные по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., .... Из свидетельства о смерти следует, что Козлова Анна Афанасьевна умерла 06.01.2004 года в с. Льва Толстого Дзержинского района Калужской области. В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, и подтверждается свидетельством о рождении, а также объяснениями истицы, что матерью Крячиковой М.П. является Козлова А.А. Согласно свидетельству о заключении брака, 14.02.1958 года Крячиков Н.А. и Козлова М.П. заключили брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Крячикова. Таким образом, судом установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти Козловой А.А., является Крячикова М.П., других наследников первой очереди нет, в том числе нетрудоспособных и находящихся на иждивении наследодателя. Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление Крячиковой М.П., поступившее нотариусу Федоровой Г.А. 28.06.2004 года подтверждает принятие наследства Крячиковой М.П. Кроме того, исковые требования истицы подтверждаются: справкой администрации (исполнительно-распорядительного органа) сельского поселения «Село Льва Толстого» за № 752 от 26.11.2009 года, согласно которой Козлова А.А. на день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., ..., совместно с ней на день ее смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали Крячиков С.Н., Крячикова Н.В., Крячикова Э.С., Крячикова Д.С., которые продолжают проживать по указанному адресу по настоящее время; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., ..., из которого следует, что жилой дом с пристройкой 2009 года постройки имеет общую площадь 190,2 кв.м., в том числе жилую 105,8 кв.м.; кадастровым паспортом на жилой дом с кадастровым номером 40:04:150112:26:7, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., ... имеет общую площадь 190,2 кв.м.; кадастровым паспортом земельного участка и кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:150112:26, из которых следует, что за Козловой А.А. на праве собственности в с.Льва Толстого по ... ..., значится земельный участок площадью 934 кв.м.; справкой КП «БТИ» от 20.12.2004 года, из которой следует, что за Козловой А.А. значится домовладение по адресу: с. Льва Толстого, ..., ...; справками об отсутствии задолженности по электроснабжению, воде и газу; постановлением Лев Толстовской администрации Дзержинского района Калужской области № 7 от 01.09.1998 года «О разрешении Козловой А.А. строительства нового жилого дома на земельном участке домовладения Номер обезличен по ... в с. Льва Толстого» согласно которому постановлено разрешить Козловой А.А. строительство нового индивидуального жилого дома вместо старого, на земельном участке домовладения Номер обезличен по ... в с. Льва Толстого; разрешением № 98-132.И, выданного Козловой А.А. на строительство нового индивидуального жилого дома; актом приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома в с. Льва Толстого от 15.01.2001 года; постановлением Дзержинской районной управы МО «Дзержинский район» № 23 от 19.01.2001 года согласно которому постановлено утвердить акт Государственной приемочной комиссии от 15 января 2001 года о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... в с. Льва Толстого Дзержинского района Калужской области общей площадью 165,2 кв.м., в том числе жилой 135,9 кв.м., принадлежащего Козловой А.А.; уведомлением Управления Росреестра по Калужской области от 02.09.2010 года за № 04/010/2010-355, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., .... При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Крячиковой М.П. право собственности на земельный участок площадью 934 кв.м. и жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., .... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Крячиковой Марией Петровной право собственности на земельный участок, площадью 934 кв.м., с кадастровым номером 40:04:150112:26, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., .... Признать за Крячиковой Марией Петровной право собственности на жилой дом общей площадью 190,2 кв.м., в том числе жилой 105,8 кв.м., с надворными постройками, состоящими из сарая, гаража и ограждения, расположенными по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Льва Толстого, ..., .... Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.