Дело № 2-843/2010

Именем Российской Федерации

  06 сентября 2010 года г. Кондрово

Судья Дзержинского районного суда Калужской области Сафонова И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаустовой Нины Николаевны к Фаустову Виктору Степановичу, администрации муниципального района «Дзержинский район», администрации (исполнительно-распорядительному органу) сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский»  о признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л  :

Фаустова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая о том, что 24 февраля 1997 года умер её муж – Фаустов С.Г. Как указывает истица в иске, им по праву общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира Номер обезличен общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой 44,9 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области, которую они приобрели в порядке приватизации на основании договора № 58 на передачу квартир в собственность граждан от 20 августа 1992 года. Фаустова Н.Н. вселилась в данную квартиру в 1969 году и до настоящего времени проживает в ней, после смерти мужа она приняла меры к сохранению имущества, несет расходы по содержанию квартиры. Наследниками первой очереди после смерти Фаустова С.Г. являются истица и их сын Фаустов В.С. В связи с  тем, что истица в установленном законом порядке и в установленные сроки свои права на наследственное имущество не оформила, то она просит суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский».

В судебное заседание истица – Фаустова Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась, телефонограммой в адрес суда просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Фаустов В.С., исковые требования признал.

Ответчики – администрация муниципального района «Дзержинский район», администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своих представителей не направили, согласно отзывов на иск, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, споров на указанное имущество не имеют.

Суд, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы и представителей ответчиков.

Выслушав ответчика и  исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора № 58 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.08.1992 года Куровской ККП завода «Калугаприбор» передало, а Фаустов С.Г. и Фаустова Н.Н., приобрели квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Якшуново, ..., ..., ....

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу части 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, судом установлено, что в собственности Фаустова С.Г. имелась ? доли квартиры, находящейся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Якшуново, ..., ..., ....

Фаустов Степан Григорьевич умер 24.02.1997 года в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области л.д.27).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

  В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельства о заключении брака следует, что 31.08.1954 года Фаустов Степан Григорьевич и Балуева Нина Николаевна вступили в брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Фаустова.

Согласно свидетельства о рождении Фаустов Виктор Степанович, является сыном Фаустова Степана Григорьевича и Фаустовой Нины Николаевны.

Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону первой очереди являются Фаустова Н.Н. и Фаустов В.С., других наследников первой очереди нет, в том числе нетрудоспособных и находящихся на иждивении наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;  произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что Фаустова Н.Н. приняла наследство, что подтверждается в частности объяснениями ответчика о том, что Фаустова Н.Н. до смерти Фаустова С.Г. и после проживала и проживает в спорной квартире, следит за её содержанием, оплачивает коммунальные платежи, распорядилась вещами умершего, принимала участие в захоронении наследодателя.

Кроме того, исковые требования истицы подтверждаются:

выпиской из домовой книги дома Номер обезличен ... по ... в п. Якшуново, из которой следует, что в квартире с 22.04.1969 года зарегистрирована Фаустова Н.Н.;

 копией домовой книги дома Номер обезличен ... по ... в п. Якшуново, из которой следует, что в квартире с 26.05.1967 года был зарегистрирован Фаустов С.Г.;

справкой КП «Бюро технической инвентаризации»   № 3491 от 05.07.2010 года, согласно которой субъектами права значатся Фаустов С.Г. и Фаустова Н.Н.;

техническим паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области, из которого следует, что квартира имеет общую площадь – 63,0 кв.м., из неё жилую 44,9 кв.м.;

 кадастровым паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области, из которого следует, что общая площадь квартиры 63,0 кв.м.;

сообщением Управления Росреестра по Калужской области от 25.08.2010 года № 04/014/2010-209, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п. Якшуново Дзержинского района Калужской области, отсутствует;

ответом нотариуса нотариального округа от 25.08.2010 года, согласно которому наследственное дело к имуществу Фаустова С.Г., умершего 24.02.1997 года в нотариальной конторе не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Фаустовой Н.Н. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Якшуново, ..., ..., ....

  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

Признать за Фаустовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой 44,9 кв.м., находящуюся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Якшуново, ..., ..., ....

            Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.