Дело № 2-872/2010 Именем Российской Федерации 08 сентября 2010 года г. Кондрово Судья Дзержинского районного суда Калужской области Сафонова И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковой Нелли Алексеевны к Сонис Татьяне Евгеньевне, Яковской Жанне Евгеньевне, администрации муниципального образования сельского поселения «Поселок Полотняный Завод» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Ракова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая о том, что 02 декабря 2009 года умер её муж – Раков Е.П., которому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.11.1992 года на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... Наследниками после его смерти являются дочери – Сонис Т.Е., Яковская Ж.Е. и истица. Как указывает истица в иске, после смерти мужа она в установленный законом срок обратилась с заявлением в нотариальную контору, однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку имеются разночтения в площадях в правоустанавливающих документах. Раковой Н.А. на основании вышеуказанного договора на передачу жилого помещения в собственность принадлежит другая ? доля квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... Право истицы на указанную долю квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в котором площадь квартиры указана как 60,6 кв.м., в том числе жилая 35,0 кв.м., что не соответствует фактической площади согласно техническому паспорту. В связи с отказом нотариуса, а также разночтениями в площадях, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м., расположенную по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... В судебное заседание истица – Ракова Н.А., исковые требования поддержала полностью. Ответчики – Сонис Т.Е. и Яковская Ж.Е., исковые требования признали. Ответчик – администрация муниципального образования сельского поселения «Поселок Полотняный Завод», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, отзыв на иск не представила. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика. Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 18/2010 суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 02.11.1992 года Полотняно-Заводское карьероуправление передало, а Раков Евгений Павлович, приобрел квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ... в собственность одного лица. Согласно дополнительного соглашения от 13.06.2001 года к договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.11.1992 года, внесены изменения в вышеуказанный договор, согласно которым квартира по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ... передается в собственность Ракову Евгению Павловичу и Раковой Нелле Алексеевне по ? доли каждому. Постановлением главы поселка Полотяный Завод Дзержинского района Калужской области от 14.07.2003 года № 190, установлено что Раков Е.П. и Ракова Н.А. произвели внутреннюю перепланировку квартиры расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ..., в связи с утеплением холодной пристройки, при этом произошло увеличение общей полезной и жилой площади квартиры до 60,6 кв.м. и 35,0 кв.м., соответственно. Кроме того, постановлено считать указанную квартиру трехкомнатной. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 30.09.2003 года подтверждает право собственности Раковой Нелли Алексеевны на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 30.09.2003 года подтверждает право собственности Ракова Евгении Павловича на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... Таким образом, судом установлено, что квартира расположена по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ..., принадлежит на праве собственности в порядке приватизации Ракову Е.П. и Раковой Н.А. по ? доли каждому. Раков Евгений Павлович умер 02.12.2009 года в пгт. Полотняный Завод Дзержинского района Калужской области л.д.27). Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из свидетельства о заключении брака следует, что 23.05.1964 года Раков Евгений Павлович и Засыпкина Нелли Алексеевна, вступили в брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Ракова. Согласно свидетельств о рождении Ракова Татьяна Евгеньевна и Ракова Жанна Евгеньевна, являются дочерьми Ракова Евгения Павловича и Раковой Нелли Алексеевны. Из свидетельств о заключении брака следует, что Ракова Т.Е. вступила в брак, после регистрации которого ей присвоена фамилия Сонис, а Ракова Ж.Е. вступила в брак, после регистрации которого ей присвоена фамилия Яковская. Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону первой очереди являются Ракова Н.А., Сонис Т.Е., Яковская Ж.Е., других наследников первой очереди нет, в том числе нетрудоспособных и находящихся на иждивении наследодателя. В силу пунктов 1 и 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Из заявлений Яковской Ж.Е. и Сонис Т.Е., следует, что они отказались от доли наследства, причитающихся им по закону, после умершего 02.12.2009 года Ракова Е.П. в пользу его жены Раковой Нелли Алексеевны. Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление Раковой Нелли Алексеевны, поступившее нотариусу Федоровой Г.А. 18.02.2010 года, подтверждает принятие наследства Раковой Н.А. Кроме того, исковые требования истицы подтверждаются: справкой Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный Завод» № 578 от 23.07.2010 года, согласно которой в квартире, находящейся по адресу: п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ..., на момент приватизации были зарегистрированы и проживали Раков Е.П. и Ракова Н.А.; справкой Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный Завод» № 163 от 11.02.2010 года, согласно которой умерший 02.12.2009 года Раков Е.П. на день смерти был зарегистрирован и проживал вместе с Раковой Н.А. по адресу: п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., ...; техническим паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Школьная в п. Полотняный Завод Дзержинского района Калужской области, из которого следует, что квартира имеет общую площадь – 66,8 кв.м., из неё жилую 35,1 кв.м. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Раковой Нелли Алексеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Раковой Нелли Алексеевной право собственности на квартиру общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м., находящуюся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, п. Полотняный Завод, ул. Школьная, ..., .... Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.