Дело № 2-817/2010

Именем Российской Федерации

   30 августа 2010 года г. Кондрово

Судья Дзержинского районного суда Калужской области Сафонова И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жажина Александра Анатольевича к городской управе городского поселения «Город Кондрово»  о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Жажин А.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая о том, что 09 марта 2009 года умерла его мама – Жажина Галина Гавриловна, единственным наследником которой является он – Жажин А.А. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., .... Как указывает истец в иске, после смерти матери он в установленный законом срок в нотариальную контору не обратился, но фактически принял наследство, распорядившись, принадлежащими Жажиной Г.Г. вещами: часть мебели и  иное имущество перевез в свою квартиру в город Москву, принял меры по сохранению наследственного имущества, а также осуществил похороны матери. Умершая Жажина Г.Г. завещания не совершала. В связи с пропуском Жажиным А.А. установленного законом шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 23,7 кв.м., расположенную по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., ....

Истец  – Жажин А.А., исковые требования поддержал.

Ответчик – городская управа городского поселения «Город Кондрово», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила.

Суд, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и  исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 2132 от 11.10.1994 года, зарегистрированного в администрации г. Кондрово 11.10.1994 года постановлением № 481, АО «Кондровобумпром» продало квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Кондрово Жажиной Галине Гавриловне.

Жажина Галина Гавриловна умерла 09 марта 2009 года в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области л.д.11).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

  В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельства о рождении Жажин Александр Анатольевич, является сыном Жажиной Галины Гавриловны. В графе «отец» имеется прочерк.

Из пояснений Жажина А.А. следует, что он был единственным сыном умершей – Жажиной Г.Г. Последняя в браке ни с кем не состояла. 

Таким образом, судом установлено, что наследником по закону первой очереди является Жажин А.А., других наследников первой очереди нет, в том числе нетрудоспособных и находящихся на иждивении наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;  произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что Жажин А.А. принял наследство, что подтверждается в частности его пояснениями о том, что он принимал участие в захоронении матери, распорядился её вещами, нес и несет расходы по содержанию квартиры (оплачивает коммунальные платежи).

Из ответа нотариуса Дзержинского нотариального округа от 16.08.2010 года следует, что наследственное дело к имуществу Жажиной Г.Г., умершей 09.03.2009 года, в нотариальной конторе не заводилось.

Кроме того, исковые требования истца подтверждаются:

техническим паспортом на квартиру Номер обезличен 6 в доме Номер обезличен по ... в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области, из которого следует, что квартира имеет общую площадь – 44,0 кв.м., из неё жилую 23,7 кв.м.;

домовой книгой на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области, согласно которой в квартире была зарегистрирована одна Жажина Г.Г.;

кадастровым паспортом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области, согласно которому общая площадь квартиры 44 кв.м.;

справкой КП «Бюро технической инвентаризации»   № 3992 от 11.08.2010 года, согласно которой субъектом права на квартиру расположенную по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., ..., значится Жажина Г.В.;

справкой ООО «Жилище» от 19.05.2009 года № 139, согласно которой умершая 09.03.2009 года Жажина Г.Г., действительно на день смерти была зарегистрирована постоянно одна в квартире, по адресу: г. Кондрово, ..., ..., ..., на момент приватизации в квартире была зарегистрирована одна Жажина Г.Г., других лиц зарегистрированных по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., ...  и имеющих право на проживание на указанной жилой площади, в том числе военнослужащих, выписанных на учебу, осужденных и находящихся в местах лишения свободы, а также несовершеннолетних, не зарегистрировано;

сообщением Управления Росреестра по Калужской области от 16.08.2010 года № 40/014/2010-139, согласно которого в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области, отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Жажиным А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., ....

  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

Признать за Жажиным Александром Анатольевичем право собственности на квартиру общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой 23,7 кв.м., находящуюся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ..., ..., ...

            Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.