право собственности на жилой дом, земельный участок, земельный пай



                                                                                         Дело № 2-785-2010 года

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

      г.Кондрово 20 августа 2010 года

       Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кондрово гражданское дело по иску Филинова Николая Васильевича, Гончаровой Любови Васильевны, Кузченко Нины Васильевны к Администрации муниципального образования сельского поселения «Село совхоз имени Ленина» и Администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, придомовой земельный участок и земельный пай, (земельную долю),

                                                  У С Т А Н О В И Л :

       Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что являются наследниками своей родной сестры – Филиновой Лидии Васильевны, умершей 30 декабря 2010 года, в собственности которой имелся земельный участок общей площадью 3 000 кв.м, расположенный на нем жилой дом № 1 по ул.Верхней в селе Совхоз имени Ленина, и земельный пай в СхТОО им.Ленина. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, выяснилось, что в документах, подтверждающих родство наследодательницы и истцов имеются неточности в наименовании места рождения, в отчествах отца, в связи с чем, истцы просят признать за каждым из них право собственности на наследственное имущество, в равных долях, в судебном порядке.

       В судебном заседании истец Филиной Н.В., действуя в своих интересах и по доверенности в интересах истиц Гончаровой Л.В. и Кузченко Н.В., заявленные требования поддержал, просил не взыскивать с ответчиков расходы, понесенные по оплате госпошлины.

       Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

       Суд счел возможным рассмотреть иск без участия представителей ответчиков.

       Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

        Доводы истцов в судебном заседании подтверждены:

- Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22 августа 1994 года, выданным нотариусом (реестр № 1395 от 22.08.2994 года), согласно которому после смерти Филинова Василия Георгиевича, умершего 14 февраля 1994 года, наследницей его имущества по завещанию стала Филинова Лидия Васильевна, которая унаследовала земельный участок, площадью 3 000 кв.м и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 54 кв.м, жилой – 36 кв.м, с надворными постройками. Указанное имущество находится в селе Совхоз им.Ленина Фроловского сельсовета Дзержинского района Калужской области (л.д.15);

- Постановлением Фроловской сельской администрации Дзержинского

района Калужской области от 04.01.1995 года 3 01, согласно которому домовладению, принадлежащему Филиновой Лидии Васильевны присвоить адрес: п.Совхоз им.Ленина, ул.Верхняя, д.№ 1 (л.д.23);

- техническим паспортом дома № 1 по ул.Верхней с.Совхоз им.Ленина по

состоянию на 20 апреля 2010 года, из которого видно, что спорное домовладение 1960 года постройки используется как жилое строение, имеет общую площадь 64,8 кв.м, в том числе жилую – 27,8 кв.м ( (л.д.17-22);

- Справкой БТИ о том, что стоимость спорного дома по состоянию на

15.06.2010 года составляет 236 958 рублей 12 копеек (л.д.16);

- Справкой Администрации муниципального образования сельского

поселения «Село совхоз им.Ленина» от 04.02.2010 года № 42 о том, что в спорном доме была зарегистрирована одна и до дня смерти (30.12.2009 года) проживала одна Филинова Лидия Васильевна. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.14);

- Свидетельством № 084245 подтверждено, что Филиновой Лидии

Васильевне на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 22.08.1994 года, принадлежит земельный участок площадью 3 000 кв.м;  аналогичные сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке № 40:04:230701:112, где указано местоположение названного земельного участка: Калужская область, Дзержинский район, п.Совхоз им.Ленина, ул.Верхняя, дом 1, и кадастровая стоимость данного участка – 889 950 рублей (л.д.25-26, 27);

- Письмами Дзержинского отдела УФРС по Калужской области от

25.02.2010 года и от 05.08.2010 года подтверждено, что права на жилой дом № 1 по ул.Верхней в селе Совхоз им.Ленина, не зарегистрированы (л.д.24);

- Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 13

апреля 2006 года (дело № 2-153-2006 года) подтверждено признание права собственности за Филиной Лидией Васильевной, как за наследницей Филиновой Анны Васильевны, умершей 30 июня 2003 года, право собственности на земельный пай в 1/504 доле с оценкой 117,0 баллогектаров, расположенный в границах Фроловской сельской администрации Дзержинского района Калужской области, аналогичные сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке № 40:04:000000:132, где указано местоположение названного земельного участка: Калужская область, Дзержинский район, СТОО «им.Ленина» (л.д.30);

- Актом № 2 от 11 января 2010 года о том, что кадастровая стоимость земельного пая, принадлежавшего Филиновой Лидии Васильевне, составляет 56 999 рублей 25 копеек (л.д.31);

- выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2010 года № 04/001/2010-252, из которой видно, что права Филиновой Л.В. на 1/504 земельную долю (земельный пай) не зарегистрированы (л.д. 32-38).

      Как видно из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 92010 года к имуществу Филиновой Лидии Васильевны, она умерла 30 декабря 2009 года;  с заявлениями о принятии наследства в 6-месячный срок обратились: брат Филиновой Л.В. – Филинов Николай Васильевич, сестры- Гончарова Любовь Васильевна, Кузченко Нина Васильевна.

      Родство истцов и наследодателя Филиновой Л.В. подтверждено свидетельствами об их рождении, где указано, что Филинова Л.В., Филинов Н.В., Филинова ( по браку-Гончарова) Л.В., Филинова ( по браку- Кузченко) Н.В. родились в д.Кашинки (д.Кашинка) Дзержинского района Калужской области, и их родителями были: отцом – Филинов Василий Георгиевич (Егорович) и матерью - Филинова Анна Васильевна. Свидетельствами о браке подтверждено, что Филинова Любовь Васильевна после заключения брака 10 января 1976 года изменила фамилию на «Гончарова», Филинова Нина Васильевна после заключения брака 29 октября 1944 года изменила фамилию на «Кузченко (л.д.8-13).

      Согласно свидетельству о смерти Филинова Лидия Васильевна умерла 30 декабря 2009 года в г.Кондрово, Дзержинского района Калужской области (л.д.7).

      Согласно ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе распоряжаться им постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

     Статья 129 ГК РФ указывает на универсальное правопреемство объектов гражданских прав, в частности, в виде наследования; часть третья статьи 209 ГК РФ регламентирует права собственника свободно распоряжаться землей по своему усмотрению, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     В судебном заседании сведений об ограничении или исключении из оборота спорного участка, нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.

    Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ, в частности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Права наследования по закону наследников второй очереди предусмотрены ст.ст.1141, 1143 ГК РФ.       

      Таким образом, суд считает, что истцами представлены доказательства, подтверждающие их наследственные права на имущество Филиновой Лидии Васильевны.

      Исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, а потому иск подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

     Иск удовлетворить.

     Признать за Филиновым Николаем Васильевичем, Гончаровой Любовью Васильевной, Кузченко Ниной Васильевной право собственности в 1/3 доле за каждым:

- на жилой дом № 1, имеющий общую площадь 64,8 кв.м, в том числе жилую – 27,8 кв.м, находящийся на улице Верхняя, в селе Совхоз им.Ленина, Дзержинского района Калужской области;

- на земельный участок общей площадью 3 000 кв.м, имеющий кадастровый номер 40:04:230701:112, находящийся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, с.Совхоз им.Ленина, ул.Верхняя, дом 1;

- на 1/504 земельную долю, что составляет 5,25 га и соответствует 117,0 баллогектарам в общей долевой собственности сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером 40:04:000000:132, расположенных в границах участка по адресу: Калужская область, Дзержинский район, СТОО «им.Ленина».

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

                               Судья:                                                Е.Г.Голубева