Дело № 2-883/10г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 ноября 2010 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Силаевой Т.Г., при секретаре Шелаболиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Лидии Александровны, Поселянова Петра Александровича к Худошиной Тамаре Александровне, Бананашвили Эльвире Александровне, Бананашвили Александру Теодоровичу, Поселянову Евгению Александровичу, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истцы 25 августа 2010 года обратились в суд с иском, указав, что 12 октября 1998 года скончалась их мать, Поселянова Антонина Федоровна, которой при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ее наследниками по закону являются истцы: Лаврова Л.А., Поселянов П.А., которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, и ответчики: Худошина Т.А., Поселянов Е.А, которые отказались от своей доли наследства. Бананашвили Э.А. не принимала наследство ни фактически, ни юридически. Завещания Поселянова А.Ф. не совершала. Поселянова А.Ф. унаследовала земельный участок после смерти своего мужа, Поселянова А.М., у которого, согласно архивной выписке, в личном пользовании рабочего хозяйства (глава Поселянов А.М.) находился земельный участок, площадью 0,15 га. Согласно плану земельного участка, составленному 12.05.1999 года, площадь земельного участка находящегося в пользовании Поселяновой А.Ф. составляля 0,062 га, в связи с чем, истцы в судебном порядке просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 40:04:050143:114, находящийся по адресу: <адрес>. 22 октября 2010 года истцы исковые требования изменили, просили признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доле за каждым на земельный участок площадью 827 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), находящийся по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Поселяновым Петром Александровичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 673 кв.м. (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), находящийся по адресу: <адрес>, указав, что фактически земельный участок состоит из двух участков, на одном из которых площадью 827 кв.м. располагался жилой дом и надворные строения, второй участок площадью 673 кв.м., предоставленный Поселянову П.А. располагается через дорогу, на нем сажали картофель и зерновые культуры. В судебном заседании истец Поселянов П.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Истица Лаврова Л.А. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ответчица Худошина Т.А. исковые требования признала. Представитель третьего лица Администрации МО ГП «Поселок Товарково» по доверенности Илютичева М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчики Бананашвили Э.А., Бананашвили А.Т., Поселянов Е.Е., Администрация МР «Дзержинский район» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направили, письменного отзыва не представили. Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы, ответчиков. Заслушав истца, ответчицу, представителя третьего лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23 августа 1994 года Поселянова Антонина Федоровна унаследовала после смерти мужа Поселянова Александра Михайловича домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно архивной выписке из похозяйственных книг за период с 1964-1968 годы за хозяйством Поселянова А.М., совместно с которым проживала жена Поселянова А.Ф., дети: Поселянова Э.А., Поселянов П.А., Поселянов Е.А., Поселянова Т.А., Поселянова Л.А. числится жилой дом, 1951 года возведения, а так же земля, находящаяся в пользовании хозяйства площадью 0,15 га. Из земельно-шнуровой книги поселка Товарково и справки выданной Главой Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» 05 октября 2010 следует, что за Поселяновым П.А. числятся земельные участки площадью 700 кв.м и 700 кв.м. Сведений о предоставлении земельного участка Поселянову Александру Михайловичу отсутствуют. Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленным индивидуальным предпринимателем Аршакян О.А. 28.09.2010 года, общая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., данный земельный участок является многоконтурным, и состоит из двух контуров, площадь одного земельного участка составляет 827 кв.м., площадь второго земельного участка составляет 673 кв.м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о смерти Поселянова А.Ф. умерла 21 октября 1998 года. Статьей 527 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Завещания Поселянова А.Ф. не совершала. На основании статьи 532 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) его наследниками первой очереди являются дети, что подтверждается свидетельствами о рождении. Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства) признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Из наследственного дела № 85/1999 года следует, что Лаврова Л.И., Поселянов П.А. приняли наследство после смерти матери Поселяновой А.Ф., путем подачи заявления нотариусу, в предусмотренный законом срок. Дочь, Худошина Т.А., сын Поселянов Е.А отказались от своей дои наследства, причитающейся ей по закону, воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 550 ГК РСФСР Сведения о фактическом или юридическом принятии наследства Бананашвили Э.А. отсутствуют. Доказательств, подтверждающих, что Бананашвили А.Т., зять наследодателя, зарегистрированный по месту жительства Поселяновой А.Ф., состоял у нее на иждивении, не представлено. На основании изложенного, не смотря на то, что земельный участок при доме был предоставлен только Поселянову П.А., суд считает, что на основании статей 33, 35 Земельного кодекса РФ, в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными Постановлением <адрес> № 318 от 07.08.2009 года, <адрес> № 3-ОЗ от 22.12.2004 года (в ред. <адрес> от 28.06.2010 N 32-ОЗ), за истцами, унаследовавшими домовладение в равных долях, следует признать право долевой собственности на земельный участок находящийся при нем площадью 827 кв.м. по ? доле за каждым. Право собственности на земельный участок площадью 673 кв.м, ранее предоставленному ему в пользование, следует признать за Поселяновым П.А. на основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Лавровой Лидией Александровной право собственности в порядке наследования на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 827 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Поселяновым Петром Александровичем право собственности в порядке наследования на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 827 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Поселяновым Петром Александровичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Т.Г. Силаева