29 ноября 2010 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силаевой Т.Г., при секретаре Силаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства <адрес>» к Сендецкой Надежде Юрьевне, с участием третьего лица на стороне ответчика Сендецкого Дмитрия Викторовича о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства <адрес>» обратилось в суд с иском к Сендецкой Н.Ю., указав, что за ней, как за нанимателем <адрес> по состоянию на 01.09.2010 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58053 рубля 85 копеек. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчицей не производится. В связи с чем, истец просит в судебном порядке взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58 053 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1941 рубль 62 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «МПКХ <адрес>» по доверенности Зубов Р.А. исковые требования уменьшил, в виду частичной оплаты ответчицей задолженности, просил взыскать с неё 51053 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования, пошлину в сумме 200 рублей вернуть как излишне уплаченную.

Ответчица Сендецкая Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Сендецкий Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Реунов В.Н. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступало, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями сторон, поквартирной карточкой, что Сендецкая Надежда Юрьевна является нанимателем <адрес> в <адрес> и зарегистрирована в данной квартире.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, которые в свою очередь включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена безусловная обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ввиду неисполнения обязательств, у ответчицы имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 053 рублей 85 копеек, которая образовалась за период с 2007 года по 01.09.2010 года. В виду оплаты ответчицей части задолженности, по состоянию на 29 ноября 2010 года задолженность составляет 51053 рублей 85 копеек.

Согласно п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой организации.

Договором от 01.10.2007 года между поселковой управой (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Поселок Товарково» и ООО «Управляющая компания» функции управления многоквартирными жилыми домами городского поселения «Поселок Товарково» переданы ООО «Управляющая компания». Последнее изменило свое наименование на ООО «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства <адрес>».

Учитывая исследованные доказательства, признание ответчицей иска, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сендецкой Надежды Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 51053 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1731 рубль 62 копейки, всего 52785 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Т.Г. Силаева