Копия: Дело № 2-1162/2010 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 декабря 2010 года город Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Глазуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова Владимира Сергеевича к городской Управе городского поселения «Город Кондрово» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Ульянов В.С. обратился в суд с иском, указав, что 02.09.2009 года умер Пчелкин Михаил Григорьевич – дед истца, который при жизни владел выстроенным им (Пчелкиным М.Г.) домом № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово, расположенным на земельном участке площадью 894 кв.м, выделенном Пчелкину М.Г. для ведения личного подсобного хозяйства. Истец, как наследник по завещанию, обратился к нотариусу за оформлением прав собственности на указанное имущество, однако, препятствием стало то обстоятельство, что земельный участок под строительство дома Пчелкину М.Г. выделялся по ул.Чапаева, а не по ул.Свердлова. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на указанное наследственное имущество Пчелкина М.Г. в судебном порядке. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил не взыскивать с ответчиков расходы, понесенные им по оплате госпошлины. Ответчик – городская Управа городского поселения «Город Кондрово» в письменном отзыве исковые требования признала, просила рассмотреть иск в отсутствие своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены следующими доказательствами: - свидетельством о смерти Пчелкина Михаила Григорьевича, умершего 02 сентября 2009 года в г.Кондрово ( л.д.4); - завещанием Пчелкина М.Г., составленным 10 января 2002 года, удостоверенным нотариусом Дзержинского нотариального округа Калужской области (реестр № 28 от 10.01.2002 года), согласно завещанию, Пчелкин М.Г. завещал все свое имущество, в том числе и жилой дом № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово Дзержинского района Калужской области, своему внуку – Ульянову Владимиру Сергеевичу ( л.д.5); - Архивной выпиской от 24.09.2010 года из Протокола № 11 заседания исполкома Кондровского городского Совета депутатов трудящихся от 10.06.1953 года, о предоставлении Пчелкину Михаилу Григорьевичу земельного участка под строительство дома, в размере 0,06 га (6 соток) по ул.Чапаева в г.Кондрово, возложив отвод земельного участка на коммунальный отдел горсовета ( л.д.18); - Договором № 23 (дубликатом) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенным 27.06.1953 года, согласно которому Пчелкину М.Г. отделом коммунального хозяйства исполкома Кондровского городского Совета депутатов трудящихся был предоставлен под застройку деревянного жилого дома в срок до 27.06.1956 года земельный участок по ул.Чапаева в г.Кондрово. Данный договор зарегистрирован нотариусом 11.07.1953 года, реестр № 1744; зарегистрирован в МУП БТИО МО «Дзержинский район» 15.01.2002 года, реестровый № 5-1030, инвентарный номер 1/1905; дубликат Договора был выдан 30.01.2001 года Пчелкину М.Г. взамен утраченного ( л.д.12-15); - Постановлением городской Управы МО «город Кондрово» от 07 марта 2001 года № 248, согласно которому городская Управа постановила верным считать предоставление Пчелкину М.Г. под строительство жилого дома земельного участка по ул.Свердлова в г.Кондрово, а не по ул.Чапаева ( л.д.16); - Постановлением городской Управы МО «город Кондрово» от 28.05.2002 года № 486 о присвоении дому, находящемуся на ул.Свердлова в г.Кондрово, принадлежащему Пчелкину Михаилу Григорьевичу, порядкового номера 23 ( л.д.17); - выпиской из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.07.2010 года № 04/010/2010-237 о регистрации права собственности на спорный дом за Пчелкиным Михаилом Григорьевичем ( л.д.19); - Свидетельством о государственной регистрации права Пчелкина М.Г. на жилой дом № 23, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой – 30,1 кв.м, расположенный по ул.Свердлова в г.Кондрово, Дзержинского района Калужской области, выданным Пчелкину М.Г. 04.06.2002 года ( л.д.11), - Техническим паспортом на жилой дом № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово (инвентарный номер 1/1905), согласно которому по состоянию на 02 июня 2010 года правообладателем данного дома указан Пчелкин Михаил Григорьевич на основании Дубликата от 30.01.2001 года Договора № 23 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного 11.07.1953 года нотариусом Дзержинской ГНК, реестр № 1744, Постановления № 248 от 07.03.2001 года и Постановления № 486 от 28.05.2002 года, выданными горуправой МО «Город Кондрово», и Свидетельства о государственной регистрации права; как видно из данного техпаспорта, общая площадь названного жилого дома составляет 66,2 кв.м, в том числе жилая – 28,6 кв.м, инвентаризационная стоимость дома – 318412 рублей 76 копеек ( л.д.21-26); - техническим паспортом спорного жилого дома по состоянию на 26.11.2000 года (погашенным), с последующими внесенными изменениями, в котором видно, что указанный дом имел общую площадь 62,4 кв.м; документом, подтверждающим право собственности Пчелкина М.Г. на указанный дом, являлся Дубликат от 30.01.2001 года Договора № 23 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенный 11.07.1953 года нотариусом Дзержинской ГНК, реестр № 1744 ( л.д. 28-39); - кадастровым паспортом дома № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово Дзержинского района Калужской области подтверждено, что общая площадь названного дома по состоянию на 09.07.2010 года составляет 66, 2 кв.м, дом расположен на земельном участке ( л.д.40-41); - Постановлением городской Управы МО «Город Кондрово» от 08 декабря 2000 года № 1279 о предоставлении Пчелкину Михаилу Григорьевичу в бессрочное пользование земельного участка площадью 894,0 кв.м, расположенного по адресу: г.Кондрово, ул.Свердлова, дом 23, для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.44); - Постановлением городской Управы МО «Город Кондрово» от 14.03.2002 года № 212 о передаче Пчелкину Михаилу Григорьевичу ранее предоставленного в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 894,0 кв.м по адресу: г.Кондрово, ул.Свердлова, д.23, в собственность, бесплатно ( л.д.43); - Свидетельством о государственной регистрации права Пчелкина Михаила Григорьевича на земельный участок, площадью 894,0 кв.м, по адресу: г.Кондрово, ул.Свердлова, д.23; данное Свидетельство выдано 04.06.2002 года ( л.д.42); - кадастровой выпиской о земельном участке, имеющем площадь 894 кв.м, кадастровый номер 40:04:010107:13, расположенным по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г.Кондрово, ул.Свердлова, дом 23, правообладателем которого указан по состоянию на 30.09.2010 года Пчелкин М.Г. ( л.д.46-51). Родство истца и наследодателя Пчелкина Михаила Григорьевича подтверждено свидетельством о рождении Ульянова Владимира Сергеевича, отцом которого указан Ульянов Сергей Викторович, матерью – Ульянова Галина Михайловна ( л.д. 8); Свидетельством о браке Ульянова Сергея Викторовича и Пчелкиной (до брака) Галиной Михайловной ( л.д.10); свидетельством о рождении Пчелкиной (по браку – Ульяновой) Галины Михайловны, родителями которой указаны: отец – Пчелкин Михаил Григорьевич, матерью – Пчелкина Ольга Николаевна ( л.д.9); согласно свидетельству о смерти, Пчелкина Ольга Николаевна умерла 01.10.2007 года в г.Кондрово Калужской области. Согласно домовой книги по прописке граждан, проживающих в доме № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово, представленной истцом в судебном заседании, на день смерти наследодателя (Пчелкина М.Г.) он был зарегистрирован в названном доме один, снят с регистрации в связи со смертью; в настоящее время в данном доме никто не зарегистрирован. Как видно из материалов наследственного дела № 191/2009 к имуществу Пчелкина Михаила Григорьевича, умершего 02 сентября 2009 года, наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства Пчелкина М.Г. и с заявлением о выдаче Свидетельства на наследство по завещанию, является истец. Допрошенные в судебном заседании свидетели Архипова В.М. и Ульянова Р.Н. подтвердили, что Пчелкиным М.Г. при жизни для собственного проживания и проживания его семьи был выстроен дом № 23 по ул.Свердлова в г.Кондрово, что на ул.Чапаева в г.Кондрово у Пчелкина М.Г. дома (строения) не было; что после смерти Пчелкина М.Г. в наследование спорным домом и земельным участком вступил истец. В соответствии с частью первой ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть вторая ст. 218 ГК РФ). Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд считает, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о праве собственности наследодателя Пчелкина М.Г. на спорный дом и земельный участок; о законности обращения истца, как наследника по завещанию, в суд, в связи с имеющимся разночтением в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество. Доказательств, опровергающих добытые, суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ульянова Владимира Сергеевича удовлетворить. Признать за Ульяновым Владимиром Сергеевичем право собственности: - на дом № 23 общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой – 28,6 кв.м, с надворными постройками, находящийся на ул. Свердлова в г.Кондрово, Дзержинского района Калужской области; - на земельный участок общей площадью 894,0 кв.м, имеющий кадастровый номер 40:04:010107:13, расположенный по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г.Кондрово, ул.Свердлова, д.23. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Е.Г. Голубева Копия верна: судья Дзержинского районного суда Калужской области Е.Г. Голубева Решение не обжаловано и вступило в законную силу 28.12.2010 года. Судья Дзержинского районного суда Калужской области Е.Г. Голубева